無獨有偶，同樣因公司經營不善而出現巨額債務，並對公司經營造成重大虧損，在政府部門及相關企業不願伸出援手而宣佈斷頭自救的中國恒大地產亦是同樣的情形，其營運損失達美金約三千億美元以上而被迫結束營運，也就是影響中國房市發展甚巨的中國恆大集團危機，因而被稱為是中國版的「雷曼兄弟危機」之主要原因。
2022年的開年之際，恒大地產危機仍是餘波盪漾，甚或有中國房市可能追隨1990年日本的房市泡沬化危機的揣測與傳聞，然而，究竟恆大集團發生了什麼重大事件？為何一個數十年基業的中國房市，並在中國房地產業具有第二把交椅美譽的恒大地產，會在一夕之間崩塌，不僅見到了中國最大的灰犀牛是房地產果真現身，甚至恆大集團危機會導致中國房市的泡沫化之傳聞更是甚囂塵上。
中國政經體制下的恆大地產
中國恒大集團(Evergrande Group)簡稱恒大，1996年由武漢科技大學管理學教授許家印先生在廣州創辦，總部位於深圳，是中國一家大型的綜合性企業集團，唯其核心業務為房地產開發，但同時亦發展新能源汽車、旅遊、體育、金融、健康養老等多元化業務，是一家幾乎已到了「大到不容倒閉」的大型企業。
中國恆大集團主要是配合中國開放私有房地產浪潮，因緣聚會順勢而起的一家房地產開發商，九0年代初期，隨著中國經濟政策的修正，逐漸放鬆對經濟的箝制，並允許資本主義進入中國後，中國房地產私有化趁勢而起，土地成了重要的抵押品，個人、企業和金融機構在市場中也有了充分的抵押而得以運用財務槓桿，將資金做最佳的應用，但對習於操縱金融高財務槓桿原理的產業而言，若風險控管不當，可能就易掉入企業倒閉及投資人血本無歸的局面。
恒大集團以買賣土地及建設房地產為主要業務而大展宏圖，1996年成立後快速發展，資產與財富的累積快速增加，並己成為僅次於萬科集團的第二大房地產開發商；2020年，恆大在中國280座城市中，已擁有超過1,300個開發案，且除了房地產開發外，恆大集團還擁有電動汽車製造公司、礦產開採集團、足球隊(廣州足球俱樂部)，以及主題樂園，蓬勃發展的業務讓恆大集團快速累積財富，中國房地產需求的活絡讓恒大集團快速崛起，而領導人的經營哲學則是追隨1992年鄧小平在南方談話時所提出的「發展才是硬道理」經濟發展思想，蓋因恆大集團也就是經由快速增長的房地產行業所推動建構而成的地產王國。
隨著中國中產階級的增加與房產擁有率的上升，不斷飆高的地價以及交投活絡的房地產市場，為中國的經濟支撐起中國大陸新一波的經濟成長，恆大集團見機入市，其從地方政府買下大片土地，再擇地建造房屋謀其高額利潤，地方政府也因可以增加地方收入而樂觀其成，並可藉以達成由地方支援中央的中國發展哲學，政治人物或有志於進階政界的企業家，亦可藉此而建立向上發展或晉身高層的重要潛在渠道。
