財政部於2007年4月11日建議台北市政府應以「設定地上權」的方式開發三創園區，權利金依當時市價，可得到約公告現值的1倍以上，然而時任市府秘書長李述德卻用市長的丙章，改以《促參法》執行，使權利金遠低於公告現值，市府花了12億「有償撥用」三創土地，權利金卻只有10億。此外，資訊園區用地在都市計畫中也未建議可興建停車場，資訊園區違反了交通部補助附屬事業的精神。台北市廉政委員會今日開會時估計，三創案使市府至少損失20億元。
廉委會召委馬以工指出，當時土地公告的現值已有15億，粗估市價就有30億，市府只收到10億的權利金，比實際價格短少了20億。
馬以工也表示，根據2003年的都市計畫細部計畫，該區並未建議興建停車場，且又是在捷運忠孝新生站，會在此區逛街的大多是青少年，本應鼓勵搭乘大眾交通工具，卻將都計的精華地段規畫成停車場，根本是倒果為因，且蓋了停車場後又做資訊副業，違反交通部對交通建設用地補貼的立法精神。
北市財政局表示，三創案的底標價格是由顧問公司代估，原估為3億元，但因市府認為太低，因此調高至5億元，但投標的業者除1家在投標書上寫8億外，其餘4家都寫10億，而標單上全都寫成10億元。
廉委楊實秋認為，權利金上限10億，遠低於有償撥用的12億元，已經違反了BOT的準則，而10億元的頂標價格是如何訂出的，是否賦予評審委員過多決定權，增加標案過程的人為因素，也要繼續查清。
馬以工表示，對於三創案，廉委會還會再開會討論後續處理方式。
