根據內政部公布外國人來台買屋最新數字，在今年第一季交易表現上，土地取得筆數部分為807筆，創近3年同季新高，也較去年同期增加15.8%；建物取得筆數為262筆，則較去年減少16.6%。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，自從房地合一2.0將外國人納入高稅率族群後，不少海外買家相對保守，但在看好台灣前景下，仍有海外買家願以長期持有模式投資，也讓土地交易熱度提高。
觀察本次統計，在土地取得方面，六都之中台南以數量稱霸，桃園以面積稱王，六都之外的新竹縣市和基隆都有不錯表現，新竹市甚至直逼台中，令人感到意外。至於建物部分，仍以台北市、新北市與桃園市最多，但和其它都會相去不遠。
成本高、投報低，外人買房不划算
徐佳馨分析，相較於世界各國的不動產投資報酬率，台灣表現不如他國，加上房地合一之後，高稅率更讓外資難以從中獲利，相較之下，建物表現差強人意也不足為怪。
她說，選在這時候進場者，大多是台商的海外公司，以投資或設廠名義登記，考量多為產業前景或企業佈局。也正因此，能有較多供給，而且搭著園區話題或是台商返台話題的新北、桃園與台南表現相對強勢，新竹縣市表現更是讓人驚艷。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，以目前台灣環境來看，外國人在台交易不動產應該多為台商僑外資，在目前打房壓力下，短進短出並不划算，加上政府對於洗錢防制的謹慎，轉進不動產確實需要更多準備，因此在規劃上也比過往更為細膩，標的長線狀況才是投資人最在意的地方。
