我充滿好奇地問馬大姊，大樓老了，問題又多，您弟弟為何不賣掉它、買個新房子就好？馬大姊說：「對呀，又不是買不起，我叫他們把二戶舊的賣了，完全有錢買一戶新的，可以安安心心住到老，幹嘛不搬家？可是，他們夫妻倆個我說不動，我也這樣勸過，他們想法就是不一樣，馬英九不想搬家，想在這裡住到終老，他說這是他的夢。」
心頭的納悶未解，訪視之後，我上網爬文，發現了2011年12月31日馬英九FB貼文：「過去二十多年，我和父母親住在文山區一棟30年的雙拼老公寓裡。一直到我就任以後，才暫時搬到『職務宿舍』，可是媽媽在老房子住久了，也習慣在附近的菜市場買菜，更喜歡附近的老鄰居，不想搬到警備森嚴的市中心，她常說：『我住這裡比較自由，也可以幫你照顧老房子。』在這個老公寓房子裡，有父親對我諄諄的教誨，有我們兩夫妻甜蜜的回憶，有我兩個女兒的笑聲和成長，更有著無數個長夜裡，我在腦中編織著我的臺灣夢。我常想：等我以後退休，就會回到老公寓裡，陪伴母親。我可以在景美的山路上輕鬆慢跑，和美青牽著手在公園裡悠閒散步，看到一路上菜販、老人、婦女和孩子們臉上都洋溢著平安和幸福的笑容。這，就是我的臺灣夢，我相信各位鄉親也和我一樣，都有一個臺灣夢。這個夢裡，清廉是政府堅定的態度與習慣，要我們一起小心呵護才會實現：唯有打造一個清廉的國家，才能確保這個夢不會破滅。」
於是，我明白了，而且感動！
三、總統老家住得不好，不是台灣人的榮耀，而應深刻檢討
不久之後，我們借用附近房屋仲介公司的會議室，為他們大樓開了第一次區分所有權人會議。會議中，馬英九前總統以區分所有權人身份全程與會，大約三個半小時；會議中，馬英九發言的意見和其他住戶一樣，份量沒有更重；會議中，議題表決，他有二票，那是因為他有二戶產權，表決權是法律賦予的；會議中，我的靈魂開小差，我想，這樣的社區民主會議，會不會也是馬英九「台灣夢」的一個情節？
會議前半部順利，通過了規約，選出了管委會，後半部討論到消防改善以及化糞池抽水肥的議題，就有不同意見分歧，所出現的爭論，體現了台灣社會長期以來的積弊。
政府歷年來主導的都市成長，未能搭配恰當的都市計畫，且失敗於缺乏完善的建築法規與物業管理制度，導致窳陋建築處處可見，社區問題層出不窮，成為影響社區居民居住安全與品質的重大隱患。施工品質先天不良，建築物未定期維護修繕，或使用者不當的任意變更，導致後天失調。當一些住戶強力主導要求改善時，其他個別住戶卻可能為了一己之私或一己之見，杯葛社區事務、不行動，以致社區改善行動不斷遭到阻撓；協商成本過高，管委會或大部分住戶窮於應付或根本沒辦法應對。尤其是大樓長期修繕計畫，至今仍是專業制度中的盲點。（延伸閱讀：我們繳的管理費，怎麼變你家財產！老社區常見財務問題，專家：最好這樣解決）
