先是從銀行帳號裡無法取錢，然後是「爛尾樓」的購房者宣布停止支付貸款。中國的金融領域在短時間內面臨著兩個對於任何經濟體來說，都可以傷筋動骨的關鍵性事件。 「停貸潮」有沒有法律依據？中國的監管部門又做了些什麼？專家們給出分析。
7月16日，工作在售樓一線的Sasa（化名）在自己的朋友圈發出了一個「中天吾鄉一直在努力」的影片，回應公眾對中國貴陽市中天吾鄉旗艦項目停工的關切。其中表示，「停工牽動著千萬購房者的心」，並推出了數條解決問題的措施辦法。包括「保交」，並且通過央企國企合作模式融資、預計3個月內籌集20-30億資金盤活項目。此外，房開商中天還承諾，允許符合條件的業主退房，項目方願意配合。貴州中天吾鄉的開發商相信，上述解決辦法「必將對類似項目問題的解決」，帶來「重要的示範意義」。
中國西南省會城市貴陽，是中國諸多二三線城市房地產開發過度，市場泡沫風險高漲的一個典型範例。中國目前的房地產市場和金融市場，也有許多亟需解決的類似問題。 7月以來，伴隨著中國河南銀行儲戶無法取款，抗議過程中還被授紅碼的抗議浪潮，中國多地業主因樓盤延期交付宣布停止還貸，作為中國金融領域短時間內爆發的第二起重大事件引發各方關注。根據英國《金融時報》報導，目前全中國有超過200樓盤與十萬業主因為爛尾樓，集體提出停止按揭貸款供款，多家上市銀行也受波及，股價因此下挫。
嗅覺靈敏的資本市場
就在此之前不久，香港恆生指數7月初發出公告，宣布將8家中國大陸的地產成分股公司從恆生系列指數中剔除。這些公司分別是：世茂集團、佳兆業集團、彩生活、融創中國、中國恆大、奧園健康、中國奧園和恆大物業。對此，恆生指數公司表示，此項調整基於上述成份股公司在港交所上市的股份持續停牌，按照恆指編算規則，證券連續停牌超過3個月則不符合恆生系列指數候選資格，因此以上幾家成分股公司將以系統最低價格——即0.0001元從恆生指數中剔除。
而同一時間，深交所也對外表示，因恆生系列指數調整，從港股通標的證券名單中調出7家公司——分別是世茂集團、佳兆業集團、火岩控股、融創中國、中國恆大、恆大物業和中國奧園。除了火岩控股是網游公司意外， 其它幾家均為地產類公司。他們的背後是中國房地產以及物業管理業的半壁江山。
對此，中國經濟學家，清華大學經濟管理學院經濟系副教授韓秀雲通過其抖音帳號表示：資本市場的嗅覺靈敏，早早就選擇拋棄房地產……香港作為世界的金融中心，其恆生指數是中國吸引海外資本投資的重要資本市場。能納入香港恆生指數，就意味著上市公司是香港資本市場的優等生。可以獲得全球資本的青睞。而現在這些中國房地產企業被踢出恆生指數，就意味著這些企業被劃入了差等生。國際資本不看好，這樣未來中國房地產企業在資本市場融資就會變得困難。
