民進黨台北市長參選人陳時中今(18)日公布都市更新政策,將優先介入處理台北市17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築,並承諾若當選市長,會在4年內推動完成2成核定、8年核定5成。陳時中表示,除現有住都中心等編制擴大化,也將設立都更特戰隊,由市長、副市長擔任指揮中樞。
陳時中團隊在簡報內容中指出,所有執政者都知道都更重要性,但台北市長柯文哲8年只完成1處整宅公辦都更;歷來3任市長馬英九、郝龍斌、柯文哲、24年執政時間,僅完成5處整建住宅更新;其中,僅斯文里3期屬柯文哲主推完成,全市目前仍有17處的整建住宅尚待更新。
陳時中指出,台北市屋齡30年以上占71%,較8年前又增加約16萬戶;屋齡40年以上占44%、39萬戶。都市更新相當重要,台北不能再等,屆時將面臨大量人口的流失,喪失未來發展的可能性。他進一步說,如今已完成的公辦都更都是單純獎勵做得起來的,若難度高、缺乏政府參的案子,就只能不斷地等待,因此他要先從安全做起,優先介入危險住宅。
公布都更政策 陳時中提2願景、3團隊、4策略
針對都更政策,陳時中提出「4大策略」,首先是審議明確化,讓都更通關加速,1年內完審,避免公務員涉訟;再者是建立案件預審制度,減少退補件提升效率;第三是,讓前端有更多的專業諮詢,提供市民信賴的管道;最後則是產權交換機制,讓長輩提早住新家。
陳時中也說明「2個願景」,分別是老舊建築密集地區,正規檢討都市計畫,政府推動翻轉再生;TOD(大眾運輸導向發展) 地區,容積獎勵提高開發強度,政府輔導成案。同時還有「3大團隊」,包括在都市更新處、住都中心擴大編制及民間專業團隊的基礎下,建立都更特戰隊,並由市長、副市長擔任指揮中樞。