今年房市連續受到疫情、升息、通膨等因素打擊，整體氛圍呈現觀望狀態，儘管景氣短期不見回溫，但有部分品牌建商逆向思考，反而在盤整期深耕品牌厚度與軟實力，紛紛推出社區應景活動來籠絡住戶的心，也因為台中建商粉絲文化當道，建商們深知這些鐵粉們是未來推案的基本盤，因此活動辦得特別用心。
其中，深耕台中逾15年的時代建設為新落成的時代州廳舉辦「紅圍巾聖誕Party」作為社區的入厝儀式，活動邀請住戶及親友約150人次一同共享美好時光；而致力打造心生活美學聚落的總太地產所舉辦的「總太地產童樂會聖誕共好市集」也在上週末登場。
專注於古典建築的時代建設主打歐式體驗生活，於今年剛交屋落成的「時代州廳」進行節慶生活提案，舉辦以呼應耶誕紅的「紅圍巾」為主題的聖誕Party作為住戶的入厝派對，由於建案本身具備經典的歐式風格，加上時代團隊巧妙布置，現場充滿濃濃聖誕氣氛，讓住戶猶如置身歐洲，大廳也有櫃台專業秘書準備呼應節慶的特製餐點，以及古典大提琴現場演奏，並提供住戶全家福拍照及列印裱框，讓參與盛會的住戶與貴賓們留下美好的回憶。不僅如此，為了凝聚社區住戶情感及認同感，活動安排公設區域導覽，以生活共享概念讓住戶清楚了解公共空間能如何運用，期望與住戶一同創造社區最大效益。
時代建設自創立以來已推出9個作品，除了案案熱銷外，也因良好的售後服務圈粉無數，對此，時代建設經理陳俊利表示，「目前時代建設除了最新預售案時代海德大廈以外，住宅部分皆是零餘屋的狀態，也因此時代建設會更加努力的提供服務來尊寵所有時代家族，用實際行動來感謝住戶的支持與肯定。」
另外，已行之多年的「總太地產童樂會聖誕共好市集」也於上周末登場，市集以總太社區頭家為主角，也關注小農農產品、提倡蔬食，鼓勵參與民眾自備餐具與盛裝容器，自備購物袋環保愛地球等，從小細節做起，此外，活動也規劃眾多互動小遊戲、行動藝術家表演、歡樂泡泡秀等，最特別的是邀請到太平國小直笛隊、口琴隊帶來超水準的音樂饗宴，也讓市集不只是總太頭家的平台，更是區域溫馨、溫暖的互動場域。
住商不動產台中南屯店經理黃盟祥表示，耶誕節雖是西方節日，卻是一年當中最具節慶氣氛與裝飾效果的節日，目前房市雖然呈現冷灶現象，但有經驗的建商都知道顧客關係對銷售新案的重要性，以著名企業家提出的「冬天賣冰淇淋理論」為概念，若能在冬天艱困的逆境中秣馬厲兵，為自己打下基礎、培養實力，待夏天來臨時，透過口碑發酵就是自己大展身手之時，因此反而可以在這段時間，加強與住戶的關係、鞏固基本盤，辦活動除了應景，也具有實質的投資效益，而其中最大的挑戰就是如何年年求新求變，讓住戶們叫好叫座。
