到了2022年底，商業房地產業欠投資者及金融機構的債務為5.6兆美元（約新台幣172兆元），根據國際數據供應商「特雷普」（Trepp）的說法，其中一半是欠銀行的債務。加拿大資產管理公司「布魯克菲爾德」及其相同規模的基金可能必須償還大型機構的貸款，絕大多數都是欠那些資產不足2500億美元的金融機構的款項，這些金融機構在美國矽谷銀行（SVB）倒閉後已經承受著巨大壓力。
《經濟學人》指出，風險在於銀行最終將負責大量辦公室，可能不得不以大幅折扣的價格出售這些辦公室。這將喚起人們對2007年至2009 年全球金融危機的回憶。然而，有理由認為歷史不會重演：首先，商業房地產的價值只有住宅房地產的一半，其次，寬鬆的貸款導致銀行發放的房貸價值高達金融危機前房屋價值的100%。相較之下，商業房地產貸款人向借款人提供最高75%的抵押貸款，這意味著價格將不得不進一步下跌，銀行才會面臨損失。
《經濟學人》指出，即使是最壞的情況也只會產生有限的影響。欠小型銀行的 2.2 兆美元的商業房地產貸款中，約4分之1是辦公室貸款。如果房東今年償還這些貸款的一半（約2800億美元），而銀行能以大幅折扣的價格出售資產來收回這些貸款價值的一半，屆時將蒙受1400億美元的損失，而這只是小型銀行持有股本的 10%。然而，打擊將分布不均，並可能危及一些金融機構。
麥克納馬拉（Daniel McNamara）表示：「辦公室問題就像徹底失控的糟糕局勢。」瀑布資產管理公司共同創辦人卡帕斯將舊金山及西雅圖（Seattle）等科技泡沫破滅的地方稱為「辦公室地獄」。
美國房地產投資平台「Cadre」創辦人威廉斯（Ryan Williams）預見了2種路徑：第一條是「基本面重新定價，銀行收回鑰匙並大幅折扣出售資產」，這可能允許新買家改造、升級或維護建築物，以適合較低的占用率。第2條是地方官員介入，「政府看到一整條街的低層辦公大樓破敗，這不符合（許多城市的）利益，因此政府可能會開始提供翻新或改造的激勵措施」，這種情況已經在一些地方發生了。
