民眾黨主席柯文哲今（2）日出席政大「與黨主席有約」座談會，與大學生暢談民眾黨願景，講座分為自由闡述政黨青年願景、回覆事前8大子題提問、參與者提問等3個階段。其中，柯文哲選擇「居住正義」作為此演講的主軸，強調社會住宅的增長與房價的抑制息息相關，且認為台灣因持有空屋的成本過低，應該要推動空屋稅、屯屋稅等各項稅制，讓台灣的房價不再節節高升。
柯文哲表示，年輕人現在面臨「四不一沒有」的困境，找不到好的工作、買不起房子、不敢結婚、生不起小孩，以及沒有希望。他提到，以上幾點都是有關聯的，台灣2000年的時候，40歲以下的不婚率是12%，而到了2021年，40歲以下的不婚率上升至35%，而研究顯示有結婚的夫婦通常都會生小孩，所以少子化有個很大的原因是不婚。
柯文哲：買不起至少要租得起有品質的房
柯文哲接著說，至於為甚麼不婚？因為低薪、因為買不起房子，所以一切都是有關聯的。台灣一直以來面臨高房價、高房租的問題，但這個問題並不能短時間內就被解決，得一步一步慢慢來，所以他認為，買不起房子，但至少要租得起，所以在當台北市長的8年任期內，他一直積極地推社會住宅。
柯文哲表示，台灣的房價一直在飆漲，在他剛上任的那一年，台北市的房價所得比為14年，而現在已經變成16年，也就是說，要不吃不喝16年才買得起一間普通的房子。此外，台灣的房屋自有率為84%，這也是為甚麼台灣打房打了30年，房價還是打不下來，因為會有84%的人受到影響，反彈的聲音就會很大。
柯文哲認為，年輕人可能短時間買不起房子，但應該要先讓他們租到一個有品質的房子，而研究顯示，當只租不賣的社會住宅超過總數的5%以上，將會對房價產生抑制作用，這也是為甚麼他在競選時喊的口號是「社會住宅5萬戶」，因為台北市的總戶數大約為95萬。
柯文哲：租屋補貼分級 提高持有空屋成本
柯文哲表示，社會住宅蓋的不只是一間房子，而是一個環境，只有社會住宅足夠乾淨、整潔、美觀，附近的居民才不會反對社會住宅成為他們的鄰居。他提到，自己當時同步推動了社會住宅的城市美學，以及社會住宅的智慧建築產業，如此才能更加吸引有需要的人入住。
除了社會住宅外，柯文哲也提到了租金補貼。他表示租金補貼應該要分級補助，因為每一戶的人數、收入所得皆不同，所以租屋補貼從原本的統一一戶5000元，調整成依照家戶人數／收入所得統合的3000-1萬1000元。然而柯文哲指出，台北市目前超過3個月沒人住的房子有6萬戶、12個月沒人住的房子有3.6萬戶，如果有3.6萬戶的空屋，政府為甚麼還要蓋5萬戶的社會住宅？
