在未來等你的只剩「高房價」:《做自己的人生教練》選摘(4)

2023-06-22 05:10

? 人氣

作者指出,高房價是年輕人現正面臨的一個很大的問題。(示意圖/取自Pixabay)

作者指出,高房價是年輕人現正面臨的一個很大的問題。(示意圖/取自Pixabay)

你既是花錢的人,也是賺錢的人和存錢的人,在開始具體討論你之前,有必要先認識一下你也身在其中的社會經濟背景。目前現況可以歸納如下:這個數學公式的左邊是「收入」,右邊是「房租/房貸、食衣住行開銷」,然而今日對於來自各個階級的一般人來說,等式的兩邊完全不成比例。你爺爺假如開口就罵你們這一代懶惰,不懂得認真工作,說他當年和朋友在你這個年紀早就白手起家云云,他可是錯得離譜,以下舉的例子會幫助你(和他)了解為什麼。

透過<Google新聞> 追蹤風傳媒

過去的人有一個觀念可以依靠,社會稱之為「向上流動」,意思大致是說:新一代的孩子能受到比父母完善的義務教育,以前父母上不了大學,現在孩子可以(或是能上比父母更好的大學),也因此畢業後能找到比較好的工作、賺比較多錢、有比較好的居住環境等等。(這個觀念顯然比較有利於某些族群,特別是像申請房貸或買房的時候,在全國銀行業者和房地產仲介商共謀之下,非裔美國人的機會遭到制度剝奪,持續了大半個二十世紀。)但整體來說,二十世紀至少有好幾十年間,不論人種、族群或社經背景,各階層的美國人幾乎都能看到兒孫的生活水準提升,也被稱為「實現美國夢」。

只可惜,我們今日生活的美國,與你的祖父母及父母一代生活的美國已經相去甚遠。我出生那年(一九六七年),兒女長大後收入高於父母的比例為九成,至二○一七年驟減為五成,在這五十年間學貸債額還突飛猛進,所以現在的年輕人不只收入沒父母多,每月還須多繳一大筆父母以前大多不必負擔的費用。單只考慮這兩件事就好,所謂的「美國夢」在你正要邁入成年之際已經蒙上一層陰影。噢,對,別忘了還有疫情。

「最低基本工資」以前真的代表可以維生的薪水,但現在的話差得可遠了。羅斯福總統因應經濟大蕭條後民生低迷,於一九三八年首創最低基本工資的概念,用意是要給予勞工多於能維持基本生活水準的錢,確保人人的薪水至少都足以溫飽。領取最低基本工資的勞工(那個年代幾乎都是男性),一人所賺的錢至少能維持一家三口生活在貧窮線之上。

經過了八十年,在美國許多地區,最低基本工資不用說養家了,想拿來養活自己都是個笑話。今日若要說在美國還有哪些郡縣,一個全職工作賺取最低基本工資的人租得起一房一廳的公寓,恐怕十根手指就數完了。

那你要問了,薪資多少才合理呢? 財務規劃師依經驗法則給的一個好建議是,一個人每月花在居住的錢,不應超出月總收入(稅前收入)的三分之一,這樣才有辦法負擔飲食、日用品等其他基本開銷。我住在舊金山灣區,這裡有幾個郡鎮最近調整最低基本工資,調升到號稱可供維生的時薪十五美元。我知道有些地方最低基本工資頂多時薪八美元,十五美元在你們聽來可能很多。也的確,假設一週工作四十小時,時薪十五美元加總起來,月薪有兩千四百美元,年薪則約三萬美元(年薪計算方式:假設每年工作五十週,乘以每週四十個小時,等於每年工時兩千小時。)問題是在灣區很多城鎮,一房一廳的公寓租金中位數落在兩千七百美元(年租金三萬兩千四百美元),這時候稅前月收入兩千四百美元又有何用?

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章