每到農曆七月就會有人問起，有沒有厲害的鬼故事分享？我都告訴他們：「多數的時候，人比鬼可怕。」特別是牽涉利益的時候。
某年的鬼月剛開始，老劉就打給我，問說是不是能介紹懂稅又懂法的地產朋友幫忙？
老劉個性我是知道的，她對待家人非常好，很多時候我們都覺得她付出有點多，多到把自己放在一邊，可她還是甘之如飴。前陣子她爸爸忽然心臟病發，三兄妹雖然非常努力，卻也沒辦法把老父親救回來，說來也算孝順，三個人和和氣氣地把爸爸風風光光送走，沒想到還沒對年，大家就吵翻天。
在過去的那幾年，劉伯母走得早，劉伯伯就和單身的老劉大哥同住。劉伯伯樂觀開朗又健談，即使已經年過八旬，依舊是女友不斷。老人家重感情，退休後的這些日子，就在這些朋友們身上花了不少錢。
爸爸生前風光 原來是拿房子借來的
關於這些事，畢竟老爸辛苦一輩子，只要不出大問題，三個子女不大管。這兩年她約莫知悉爸爸買小禮物送女友，幫銀行的朋友衝基金業績，聽股市明牌投資賠了一堆，花錢如流水的狀態，簡直與過去判若兩人。可這些都不是問題，問題是前陣子要報遺產稅的時候，發現爸爸早就把和大哥同住的房子拿去借滿，這幾年的風光，都是這樣來的。
「往好處想，他至少餘生愉快，可這些年你們都不覺得奇怪，爸爸哪來那麼多錢？」我問。
「想說他有退休金，平常也沒特別花費，加上家裡還有一間店面出租，應該有點私房錢，我們逢年過節也會給點錢貼補一下。」老劉無奈。
原本打算留給女兒的店面 疑遭長子偷偷過戶
這事情的麻煩是，爸爸從房子借出來的錢，在申報時被國稅局詢問，這些錢到底用到哪去，不然憑空消失的錢，有可能會列入遺產一併課稅。偏偏老爸花錢沒有想那麼多，光是找相關資料就已精疲力竭，在焦頭爛額之際，讓她更驚駭的是，收租店面早在三年前，就過到哥哥名下。
「我哥的理由是，這店面是我爸說陪他度過餘生，又是長子，所以當作是貼補。但哥不工作，又常常對我爸大小聲，我爸生前常說女兒最貼心，店面要留給我和我妹收租，我不相信爸最後會把店面給他，他一定是自己偷偷去過戶的。」老劉又氣又急。
我看完老劉給我的資料，只淡淡告訴她：「國稅局的部分，可以推薦代書或是會計師朋友協助，但能不能有空間，很沒把握。至於店面，如果是往生後才發現被過戶，那很有得吵；可是你爸生前種種狀態都好得很，店面過給你哥，除非有其他的事證，不然要翻盤沒機會。」
後來介紹幾位不錯的朋友給老劉，至少讓她在面對這種狀況時，有一個專業的人協助她處理。只是根據過去經驗，這本來好好的三兄妹，看來不得不走上不相往來的道路。
這世界上，都是人吃人，說到底，人不是比鬼還可怕嗎？
作者簡介
住商不動產企劃研究室執行總監，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》等書。
責任編輯／林彥呈
