北市大直街建案基泰大直因施工不當，導致鄰房塌陷受損，而曾任台北市長的柯文哲卻被爆出制定「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，讓建商球員兼裁判。對此，民眾黨台北市議會黨團副主任吳怡萱在《踢批批開講》表示，這完全就是錯誤的風向，柯市府針對「損鄰處理規則」修正，是「從嚴修正」，更沒有讓建商「球員兼裁判」，反而是第三方鑑定入法條才是「球員兼裁判」的防治機制。
吳怡萱指出，要跟大家導正一個訊息，現在第一階段一定都是建商要進行鑑定，全台灣都是這樣，而建商鑑定的理由，就是要讓他們負責；吳怡萱指出，過去遇到的實務經驗，建商在一開始施作前，沒有去做房屋現況鑑定，導致後面出現的損鄰狀態，屋主沒辦法舉證動工前和動工後有何區別，因此柯市府在「損鄰處理規則」修正的是，要求建商在動工前委由鑑定機構做鄰房現況鑑定，是「從嚴修正」。
吳怡萱說，針對第三方鑑定，住戶要自己出錢，這也是一個誤導，她表示台北市領先全台引進第三方鑑定入法條，第三方鑑定指的是建商找來的鑑定單位，若鑑定並非施工所造成的屋損，住戶可以再提出爭議，再自己找第三方來鑑定，她強調，這才是「球員兼裁判」的防治機制。若是住戶找不到第三方，修法後還增加了政府行政單位都發局可以介入的空間，可以去做行政指導，協助找到第三方鑑定。
吳怡萱表示，外界所批評的修法，其實都只講了一半，誤導是建商「球員兼裁判」，再指北市府讓居民自救，「台北市政府反而才是多做的那一方。」
