3.新青安專案的產生
顧名思義，「青安」是指讓青年安心，「青安專案」是指政府讓青年安心成家的貸款方案，而「新青安專案」則是指2024年大選前，為配合執政黨候選人的選舉策略，在其房市政策宣布一個星期以後，政府隨即繃出的房市政策，主要是為宣示政府對青年的愛護，並讓其購屋更為容易，為表示其較原有的青安專案更為有利，因而冠於「新」青安專案，以示新舊有別，其全名則是「新青年安心成家貸款方案」，顯示在大選的前提下，政府確實十分重視青年的購屋問題。
4.不確定性因素增加
國內總統大選在即，政治人物面臨政權保衞戰，朝野雙方無不使出渾身解數，推動對自己最有利的政策，或對已然發生事件加以解釋或推諉。唯在通貨膨脹的陰影仍在，人民所得未增加，以及大選日愈白熱化之際，有關影響房市變動因素亦相對迷離，利多與利空因素交疊，唯國人購屋時必須考量的是大選所帶來的不確定性，不僅在政治經濟的變化上，也隱藏在國內房市的變化中。
總之，政府在大選前推出「新青年安心成家貸款方案」，其立意雖佳，唯其背景因素主要是與大選有關，唯此一政策是否適宜，則需進一步考量當前的房市變動，以及是否有足夠配套措施以之因應。
三、新青年安心成家貸款方案特色
大選前四個月，政府為表示其對年青人的支持，除了盡可能地解決作者在2020年所提出的各種問題之外，同時也推出更為有利的青年成家貸款方案，有關內容可分為下列幾個部分來說明。
(一).解決舊青安專案問題
早在2010年，政府便已推動青年安心成家貸款方案，簡稱為「青安貸款」，又稱為「青年首購貸款」，成立目的主要是希望讓青年買房不再是遙不可及的夢想。唯青安專案由早期的極具吸引力到最後的乏人問津，根據作者的研究，其主要問題主要包括三個層面，分別是基本面問題、利息計算複雜難懂，以及由盛而衰的青安政策實施問題，茲說明如下(參閱謝明瑞，2018、2020)
1.基本面問題
根據謝明瑞先生的研究，在2010年政府便已推出的「青年安心成家貸款方案」中，未能解決的基本問題包括資格條件嚴苛、家庭年收入分位點難以判定，貸款額度偏低，以及缺少適當的配套措施等。
2.利息計算複雜難懂
依青年安心成家優惠購屋貸款規定，借款人可就一段、二段、混合擇一處理。
在前式三種不同的計息方式中，貸款人可擇一辦理，唯一經選定利率計價方式，即不得申請轉換；另方面，利息計算方式繁多，內容相對複雜，亦非一般人所能瞭解，當其低利率之利基存在時，貸款人可以接受，而當利基不再時，貸款人可能因此而不願參與。
