熊本已經找不到土地 台新以中心點輻射思考拓點
高森幸太郎說:「很多公司考慮在福岡縣、佐賀縣、長崎縣、大分縣設廠,我們要拜訪這些客戶,把出張所設在熊本反而不方便。」他說從距離來講福岡最方便,長崎在福岡的西邊、熊本在南邊、大分在東邊。
台新銀行東京分行的福岡出張所,首任所長由參與籌設過東京分行、天津租賃公司等海外據點的台籍人士、台新銀行資深經理王柏璋出任。他在媒體聯訪時談到,熊本的周邊交通現在變得壅塞,因為沒預期會湧入這麼多人口。
王柏璋說,台積電的熊本一廠已經蓋好開始營運,熊本二廠正在施工,台積電的上下游廠商初到日本可能需要找事務所諮詢,接下來可能需要找土地或營建公司蓋廠房,未來甚至可能需要併購當地公司,台新的福岡出張所可以推薦有關的仲介公司或不動產公司給客戶,像是積水房屋、大和房屋等比較有信譽的公司,可以先替客戶過濾。
買地、蓋廠、併購、買房 台新都能服務
王柏璋說,初期來這邊的台資工程公司還滿多的,台積電的二廠還在興建階段,一廠雖然開始營運了但還是需要調整良率,另外,也有台灣的飯店業者瞄準出差住宿需求,想到熊本附近蓋飯店。台新銀行的東京分行雖然不能辦理土建融業務,但是可以透過與台灣總行或台灣境內聯行的合作,提供有關協助。
至於台灣民眾的不動產投資需求,王柏璋說,不限竹科的工程師,各式各樣的人都有,買房動機也是自住與投資都有。買房是買在福岡還是熊本,則回歸每個人的決策,考慮子女教育者可能會買在福岡,然後採取熊本、福岡兩邊通勤或周末才回福岡的方式;考慮上班便利的人,可能會選擇直接在熊本置產。
核心業務範疇變大 三本柱變四本柱
台新銀行的福岡出張所隸屬東京分行,高森幸太郎說,東京分行可以辦理的業務,福岡出張所都可以開發。東京分行目前有25人,已較2016年成立時的16人大幅增加,其中22人為台籍人士;福岡出張所目前有5人,其中4人為台籍人士,明年還會持續擴編。
負責督導台新銀行整個海外業務的張俊明表示,台新銀行的東京分行,全部的法人金融業務都可以辦理,個人金融業務只能辦理房屋貸款。東京分行的三大主力業務,日本用語稱授信三本柱,包括:國際聯貸、營業性租賃以及營運周轉金、不動產融資。隨著近年台灣人到日本買房熱潮湧現,台新的東京分行近年授信金額,不動產占比已從早年10%、20%大幅成長到50%。
張俊明表示,日本監理機關的效率很好,加上高森幸太郎出了很多力,台新當年只花了1年時間就把東京分行申請下來,福岡出張所也是一樣,大概1年內就核下來了。他期許福岡出張所可以跟東京分行相互輝映,成為台資銀行在「西日本」的金融樞紐,並且把東京分行的業務主軸從三本柱擴至四本柱,而第四本柱,就是目前正紅紅火火上演的台資半導體供應鏈到九州的投資熱潮。