台中市太平新光重劃區因媲美市中心蛋黃區的成熟機能，但相對低基期的房價，成為首購族湧進的區域，也因人口移入、重大建設齊發，新設立的公立雙語小學、國民運動中心、11.4公頃的坪林森林公園，都讓太平新光重劃區磁吸購屋族目光。
其中新光重劃區中被喻為最高CP值首選區，就是位於74線中山閘道與太原閘道間的新光特區，綜觀新光特區在各項生活機能一點都不輸鄰近的東區與北屯區，但在房價上東區房價已經叩關6字頭、北屯機捷特區新案一坪單價也登上6字頭。
太平新光重劃區不僅已是台中市房價凹陷區，未來新光特區還臨近中國醫投資157億元開發打造百億醫療園區的「台中市立綜合醫院」，該以及目前開發商都在摩拳擦掌的單元13重劃區。
預計今年完工啟用的「太平國民暨兒童運動中心」，包含規劃游泳池、體適能中心、綜合球場、兒童運動遊戲室、多功能活動教室的，另外被視為地方行政樞紐的「太平聯合行政中心」於明年啟用，更狂的是聯合行政中心不僅整合太平區公所，更有公設民營托嬰中心，讓人口相對年輕的太平區家長，多一個新選擇。
從上述建設觀察，不難發現太平區的高出生率，區域教育環境自學齡前到高中皆相當完善，更擁有全台最高溜滑梯的「馬卡龍公園」，繽紛色彩結合各式遊具，享譽全國，而依照目前發展，太平新光特區的「性價比」可說是遠遠被低估。
而刷整排太平區74線中山閘道與太原閘道間，區域最後一案、千坪基地的「聚佳大值」，壓軸登場不說，最吸引消費者的就是其便利的生活機能，下樓步行就達樹孝商圈，食衣住行樣樣精彩豐富，從早到晚都不寂寞，另外，步行同樣可達的中山商圈，更有有星巴克、UNIQLO、摩斯漢堡、麥當勞、肯德基、寶雅、屈臣氏等多家知名連鎖店。
另外，「聚佳大值」的建材配備建商毫不猶豫升級到最頂，全案採取先建後售模式，實品屋讓消費者看得到、摸得到，預計2025年第二季就將落成，入住不需等待3~5年，受到首購族青睞。
「聚佳大值」基地1121.48坪，規劃 3棟建物，主力規劃37坪好住3房，不僅標配最新NVS淨流換氣系統，利用正負壓配置，形成室內潔淨氣流流動，並且簡化安裝配管，不像全熱交換器需要沖孔或降低天花板，NVS淨流換氣系統一樣能達到室內空氣品質最佳化。
除了顧及空氣，3房格局限定贈送電器櫃，內附微波烤箱、櫥下型飲水機，衛浴部分更是升級TOTO全自動電腦馬桶、連次衛浴也是溫水馬桶便座，建商給的相當超值不說，室內方正坪數適切，才能讓購屋族住得舒服。
