從地方來到東京念書,然後留下來工作,東京就變成了生活的中心。不打算在父母死後回鄉下去住他們的房子,但舊房子想賣也賣不出去,只能看著它越來越破舊…。現在日本的這種情況似乎越來越普遍了。
日本總務省發佈的住宅和土地統計調查(估算值)資料顯示,截至2023年10月1日,全國空屋空房數量相較2018年的上一次調查增加了50.7萬戶至899.5萬戶,創歷史新高。1993年的空房數量為447.6萬戶,30年間翻了一倍。由於家庭數量的增加,住宅總數增加261.3萬戶至6502.1萬戶。其中空屋空房的占比(空房率)為13.8%,均創歷史最高水準。
本調查自1948年以來每隔5年實施一次,本次是第16次實施。通過調查大約340萬住戶和家庭的情況,推算出了全國的整體情況。調查對象為具備居住條件的住宅,不包括存在倒塌風險的廢棄房屋。
空屋空房增多的主要原因,是既不用於租賃或銷售,又不屬於別墅等類型的沒有任何使用目的的房屋(即閒置空屋空房)較上一次調查增加36.6萬戶至385.3萬戶。此類房屋在所有空屋空房中的占比為42.8%,自2003年(32.1%)以來持續上升。
核心家庭不斷增多,遙遠老家的父母搬進養老院或者去世之後,後人對如何處理老宅感到棘手,導致空屋空房越來越多。
從各都道府縣的空屋空房率來看,和歌山和德島最高,達21.2%,其次是山梨(20.5%)。「閒置空屋空房率」最高的是鹿兒島(13.6%),其次是高知(12.9%)、德島、愛媛(12.2%)和和歌山(12.0%),西日本地區普遍較高。
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責任編輯/周岐原