全台65歲以上人口已達441.6萬人，占總人口的18.87%，有業者已經往台中南區、北屯區、沙鹿區、豐原區等，投入開發醫療園區，預計完工後可創造上萬個就業機會，開啟台灣銀髮生機。
台中4地發展醫療社區
根據《自由時報》報導，觀察台中市狀況，發展成熟的南區生活機能完善，除了中山醫學大學附設醫院外，今年中興大學也與台中榮民總醫院合作，在五權南路與復興路三段興建智慧醫療園區，預計有附設醫院及醫學研究區，將於2028年底完工營運。
豐原區則有亞洲大學斥資75億興建健康產業園區，兼具醫院、長照、托育及產學中心等功能，同樣預計2028年下半年完工，將創造2,000個就業機會；北屯區預計2025年「台中市老人復健綜合醫院」將完工，屆時可有上千個就業機會；沙鹿區的「光田綜合醫院向上院區」則最快，今年下半年就會完工。
上萬個就業機會帶動房市
報導指出，等到4大區全都完工，預計可以提供與醫療相關的上萬個就業機會，而這些就業人口的進駐，也吸引許多建商搶地，更看好會有醫師等高收入群體的居住需求，房市也將升溫，目前北屯區的「太原YES」、「大城知丘」平均成交價已經站上5字頭。
而精銳建設也在南區的大慶街二段推出的新案「曜精銳」，與中興大學智慧醫療園區僅需10分鐘車程。對此，曜精銳專案副理廖振堯表示，台灣高齡化成長驚人，為因應高齡化、少子化社會，未來對於方便老人生活的無障礙住宅、鄰近醫院及超市等社區將成為房市寵兒。
