2012年，文林苑事件爆發，隨著怪手強拆王家房子、聲援者不顧自身安危奮力保護王家的畫面反覆播送，社會開始檢討現行的都更制度，反思都更程序中的多數決機制是否民主，並促成大法官釋憲，判定《都市更新條例》部分條文違憲而推動修法；但3年過去了，《都市更新條例》修正草案仍靜靜躺在立法院，而在台北市中正區的汀州路上，1棟獨然聳立的老透天厝，再次勾勒出同意戶與不同意戶的紛爭，也凸顯了都更難解的公益性及民主習題。
合法卻無法都更 居民：政府在做什麼？
光禿禿的工地上坐落著1棟老房子，這是永功里都更不同意戶羅先生的房子。著迷於風水的屋主羅先生認為，老屋所在地為龍脈中的「龍腦」，堅決保留原屋，市府也擔憂強拆民屋將再引起爭議而罷手，但在其餘80餘間房屋皆已拆除的情況下，不僅羅先生的房子無法再住人，其餘同意都更住戶也必須在外租屋。
原住戶強調，此都更是由住戶自行發起，經過10年的協商整合終於成案。由於該地於《都更條例》遭判違憲失效前便成案，且同意比率將近99%，遠高於法定的同意門檻，以法令來說完全合法，市府現在的做法，讓原住戶因而忍不住高喊「政府你在做什麼？」
日前，都更同意戶找來台北市議員童仲彥召開記者會，希望北市府能儘快以公權力介入此案、強制執行都更，而台北市長柯文哲在備詢後也親自到永功里辦公室中與羅先生對談，便是希望能透過「開示」的方式讓羅先生願意參與都更，不過最終柯P無功而返。
儘管羅先生不願參與都更的理由較為特殊，但整起事件和我們一般所熟悉的都更案並無太大差異：同意戶高喊著我要回家、不同意戶努力捍衛自身財產權，兩者間存在激化對立，而政府卻成為卡在中間的為難角色。這些戲碼在都更案中反覆上演，說明了3年前的文林苑事件，並未對台灣都更帶來新氣象，同意戶與不同意戶一覺醒來，發現彼此仍然身處同一個惡夢中，在惡夢中反覆問著「『少數服從多數，多數尊重少數』真的是民主準則嗎？」
文林苑事件為都更帶來什麼影響？
要釐清永功里都更為何窒礙難行，須從翻轉都更意義的文林苑事件說起，好比永功里都更同意戶游太太曾說「我們就是運氣不好，剛好碰到文林苑事件」，或者北市府表示「考量社會氛圍」，這都是3年前文林苑事件的後續影響。
雖然文林苑事件在2014年隨著地主之一的王耀德自拆組合屋、王家與樂揚建設和解而落幕，但「都更」2字早已帶給社會難以抹滅的陰影，也促成司法院於2013年4月26日認定《都市更新條例》中部分條文違憲的釋字第 709 號，指出3項都更條文因不符正當程序而違憲，若3條條文未於1年內完成修法，將於2014年4月26日失效。
