日本高齡少子化情形嚴峻，除勞動人口不足、老人照護問題備受關注外，無人照料的「空房」問題也是棘手課題之一。為改善「蚊子戶」問題，日本鄉村地區相繼成立「空屋銀行」（空き家バンク），免費贈屋給符合條件、通過審核的民眾，並以提供修繕補助等為誘因，吸引民眾遷至鄉下。
供過於求 日本各地出現「蚊子戶」
育有三名子女的伊田尚子（Naoko Ida，暫譯）及伊田孝之（Takayuki Ida，暫譯）夫婦，本來與尚子的父母同住，直到4年前，兩人免費拿到一間位於東京都多摩地區奧多摩町的雙層樓房，才決定搬家。45歲的尚子說，新家雖然有許多需要整修的地方，但一家人一直很嚮往搬到鄉下，擁有自己的大花園。
「免費送你寬敞的雙層樓房」，想必任誰聽到這樣的「好康」，都會下意識懷疑自己是不是遇到詐騙，而日本之所以會有這種「免費送屋」情形，主要是受其面臨供過於求的窘境影響。據日本政策論壇（Japan Policy Forum）2013年統計顯示，日本國內雖有6千多萬棟房屋，但實際上名下擁有房地產的人，卻僅有5千多萬人，供過於求的情形可見一斑，且有逐年惡化的傾向。
和泉市空家バンクを開設しました！／和泉市ホームページhttps://t.co/AAnzgRpT6r
— sleepymouse (@hitmous) 2018年11月28日
＞和泉市空家バンクに登録された情報については、大阪版・空家バンクへも掲載されることとなります。
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日本高齡少子化問題嚴峻，國立社會保障暨人口問題研究所預測，到了2065年時，日本人口很有可能會從現今的1.27億人，減少至8千8百萬人，即需要房屋的民眾會越來越少。隨年輕一代離鄉背井前往大都市打拼，日本鄉下地區空出許多空屋，因人跡罕至，甚至有不少人戲稱這種空屋為「鬼屋」。
鄉村人口流失 近千鄉鎮恐「被消失」
除人口將越來越少外，相關單位也預測到了2040年，日本會有將近900多個城鎮或鄉村「被消失」，前述提到的奧多摩町就是其中一個。奧多摩町青年復興部（OYR）旗下職員新島和孝（Kazutaka Niijima，暫譯）表示，當地政府於2014年發現，奧多摩町名列東京都內預計將在2040年消失的三個地區後，便開始制定對策，研議振興奧多摩町。
位於多摩地區的奧多摩町，距東京都市區約2個小時的車程，過去曾是鬧區。1960年代時，奧多摩町因木材業發展興盛，當地人口一度超過13000多人，但後來受1990年代自由貿易興起，木材業者減少影響，年輕人口流失，到了近年當地僅剩5200多名居民。當地政府為改善人口外流問題，於2014年成立「空屋銀行」，針對嚮往在鄉下生活的民眾進行配對，目前日本多數地區皆有相關機構，只要輸入關鍵字便可找到。
奥多摩町在住の曽田さんに、移住のポイントについて語ってもらったにゃ～。
—多摩の魅力発信プロジェクト(@tama120th) 2017年12月28日
「物件探しは、奥多摩町空家バンクの利用がおすすめです！住宅の購入や改修には補助金がでるので、活用するといいです。」
町では空家も活用した移住支援が進んでいるにゃ～。#たま発 #奥多摩町 #移住 #空家バンク pic.twitter.com/xlkiGNTHbL
談到空屋銀行的主要功能，奧多摩町當地的空屋銀行，除會補助新住戶些許房屋修繕費用外，還以獎勵金鼓勵當地的空屋持有人讓出土地。但想要免費拿到房屋可沒那麼容易，若是單身民眾，年齡必須在40歲以下，家庭入住的情形，則必須至少育有一名18歲以下的孩童，但各地規定不一。
