一名網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，最近打算買一間房子，但自己屬於衝動型購物的人，買東西都不會多加思考再下手，不過買房畢竟是終身大事，覺得必須要做足功課，卻不知道該從何開始研究。貼文曝光後，在網路上引起熱烈討論。
許多網友認為，買房需要的就是一股衝勁，「看房就是要衝動，早上10點看屋晚上8點簽約」、「我買房子也是衝動型欸，突然想著應該買個房了，到看房到簽約只有一週」、「我覺得要衝動啦，看到喜歡的就買，研究越多越久會買不下去」、「看喜歡就手刀，反正買到就是賺到，不增值也賺到家」、「太理智買不到房，跟交男女朋友一樣」、「就跟結婚一樣～沒有衝動結不了～」。
也有網友提出具體建議，「看房子至少都要早晚各一次（最好雨天）才大略知道鄰居的狀況唷～朋友買了才發現樓上大夜班作息差太多結果被吵到睡不好」、「1.先設定這間房子要自住還投資2.要買在哪裡3.房子周邊要有那些加分設施4.自己有多少自備款【可活用的閒錢】5.可接受的總價是多少6.周邊成交價格是多少7.裝潢費用要抓多少8.每月貸款金額不要超過總收入的1／3。如果這些你的有列表出來，你就知道要如何買房子了」。
房產專家張欣民表示，首購族較容易出現衝動買房的人，也就是外貌協會，因為沒有買房的經驗，可能認為房子很漂亮有裝修，或是有多元的公共設施，就覺得這是夢想中的房子直接購買。
張欣民指出，衝動性購屋的人可能會出現以下隱憂：一是房價沒有做好比較，對行情不了解而買貴，二是社區住戶的素質沒有辦法全面了解，日後住戶間的互動或是管理上可能會出問題，還有風水、格局上的缺陷，以及有無漏水等瑕疵也可能會忽略。
張欣民提醒，首購族在買房時可以參考比較專業、資訊透明的網站，也建議不要完全以價格為最主要考量，而是要先看周邊的生活機能目前是否完善，如果沒有很好，就要看三、五年之內會不會改善，確保物件的增值效應；此外，第一次買的房子，可能無法百分之百符合自身需求，所以在購屋時，要考量未來換房子是否有辦法順利賣掉，所以我們常講一句話，「買房子的時候，一定要想到賣房子的時候」。
本文經授權轉載自好房網（原標題：他說買房要靠一股衝勁！專家嘆根本是「外貌協會」）
責任編輯/潘渝霈
