買房本身就不是件容易的事，更不用說在寸土寸金的台北市置產，光是存到頭期款金額就令人頭痛，即便付完了，每個月還必須面對高額房貸，讓許多預算有限的購屋族為之卻步，望屋興嘆。
一名網友在臉書社團《信義區三兩事》中表示，近期想在捷運後山埤站和永春站一帶附近，買間三房的舊公寓自住，但是幾個月下來，發現有越看越貴的感覺，有點買不下手，不知道應該要勇敢出價，等過一陣子房價下跌了再進場？ 多數網友都認為，原PO想買的物件類型與地段，都是造成房價不會下跌的原因，建議他自住就別再等了，「三房老公寓有他的基本盤，跌幅不大」、「因為這區的公寓都夠老，老到屋主都在等都更，基本盤一定在的，不會跌，也漲不到哪裡去」、「房價是不會跌的，你可以做的就是換個地點」、「等過一陣子更貴，傻傻」。
房產專家胡偉良表示，現在的購屋族，最擔心也最害怕的就是房子買貴了，所以才會一直無止境地等待房價下跌。「窮人總認為時間不值錢，所以他們總是把時間用在省錢上。結果等到的不是下跌而是上漲，導致自己最後還是沒買到房」。
胡偉良指出，其實買房的人並不是真的買不起，而賣房的人也並不是真的賣不出，而是買房的人想低價買，賣房的人想高價賣，而在如今房市前景不明朗的情況下，無論是買房的人還是賣房的人，都不願意輕易鬆動自己的心理價位，購房者選擇了觀望，賣房者也不願降價，如此就形成了「買不起也賣不出」的情況。
該怎麼做才能打破這僵局？胡偉良認為，政府及業者應該協力以維持房價的穩定，房價過高會讓百業的經營成本變高，除了不利於一般企業的正常經營外，也會造成民怨；而房價驟降、暴跌也會引起金融風暴，所以只有房市的穩健發展，才是有利於社會整體發展的王道。
文/呂詠柔
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