租屋族最怕遇上惡房東，但相對地房東也怕遇上壞房客。一名網友在臉書社團抱怨，將房子租給一對夫妻20年，最近4個月卻遲遲沒收到房租，只好前往租屋處查看，沒想到人早就跑了，留下一屋子垃圾，讓他超傻眼。
之後只好認命打掃，還將重整房屋照片分享在貼文中，超扯對比照引起大量網友看呆。 原PO在臉書社團《爆怨公社》貼文指出，租房給一對夫妻20年，豈料對方卻落跑留下凌亂不堪的房子，屋內不僅牆面泛黃、白色地磚也變灰黑色的，且堆滿廢棄物，網友直呼「根本就是命案現場」。
原PO表示，這對夫妻可能遇到困難，因此並沒有追討這4個月的租金及垃圾清潔費。之後也親自動手整理，上演「全能住宅改造王」，將原本的廢棄鬼屋大改成明亮乾淨「小豪宅」，也讓不少網友驚呼「好窄變豪宅」。
有些網友認為該房東應仔細檢查房屋內是否有損壞之處。對此，崔媽媽基金會曾表示，按照民法及租賃住宅條例的規定，只要修繕責任沒有另行約定，房屋或附屬設備損壞原則是由房東負責修繕。不過，房客也應盡到「善良管理人」的義務，若輕忽未即時通知，導致損失嚴重，房客還是需要負擔責任。
至於租屋未到期，房客卻落跑留下滿屋子雜物時，房東該如何是好？崔媽媽基金會指出，房東可以依照《民法》規定，對房客留在屋內的物品行使「留置權」，並依法定程序查封或拍賣後的所得價金，當作賠償欠租或其他損失。若房客留置在屋內物品較不值錢，房東也可將清運費及積欠租金、損害賠償等一同列為求償項目。
本文經授權轉載自好房網。（原標題：扯！租屋20年落跑留下「廢棄鬼屋」 房東神反轉網友驚呆）
責任編輯/焦家卉
