►社子：早期因為是淡水河和基隆河的沖積平原，2019年前有限建政策使得發展緩慢，現今建築工業發展進步開始密集開發，未來規劃可能會有環狀線Y27社子站經過。
用屋齡15~35年，2房總價1100~1600萬；3房總價1300~1800萬來看，可以參考社區有：天星花園、永新大廈、士林重陽
►政大：以政治大學為生活圈中心，靠近政治大學右側山坡地，接近政大二期住宅區，交通較為不便，全區採低密度開發。
用屋齡5~15年，2房總價1200~1700萬；3房總價1500~2000萬來看，可以參考社區有：富春四季、政大水秀
■這些有潛力的區域可以優先考慮！
在我們提出的台北市最便宜7大生活圈中，有2個生活圈是我們認為有比較強的基本面、未來房價有機會往上漲的區域，大家可以特別留意一下：
1. 青年公園：
是北市比較早期發展的區域，區域環境發展成熟，附近有捷運萬大線正在興建中，未來可望倚靠捷運拉升房價。
2. 關渡：
附近有華碩及和碩的據點，還有北投士林科技園區，有穩定的高薪人口支撐區域基本面。
■台北市vs新北市你怎麼選？
你知道嗎？距離台北市一橋之隔的距離，新北市的熱門生活圈和我們挑選出來在台北市的生活圈相比，平均房價甚至更高：
本文經授權轉載自樂居
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