今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟，月增1.1％，年增26.2％，不僅是今年單月最佳，也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄，桃園市也衝出今年單月的最大量；高雄6月移轉量雖略減，仍高居房地合一實施以來的單月第三高。（延伸閱讀：新冠疫情下房市買氣不減反增！最新調查：6成民眾考慮2年內進場，揭他們買房最大動機）
據統計，台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟，月減1.1％、年增29.8％；新北市為5,609棟，月減14.4％、年增9％；桃園市為4,239棟，月增8.8％、年增10.5％；台中市為4,753棟，月增10.5％、年增30.3％；台南市為3,263棟，月增29.6％、年增70％，年、月增幅都居六都首位；高雄市則為4,196棟，月減6.5％、年增42.7％。（延伸閱讀：青埔房價高，周邊機能卻很差？內行人揭它淪雙北邊陲的關鍵原因：勢必受限）
預售屋納管，賣方避開房地合一2.0、實價登錄2.0
房仲業者分析，六都6月移轉量衝高的主因，為民眾搶搭房地合一舊制末班車掀起的急售潮，以及部分地區遇上交屋潮所致，而房地合一2.0及實價登錄2.0納管預售屋，也使部分預售屋買家轉身投入新成屋、中古屋市場。
房仲業者指出，隨新制上路，急售潮會退卻，加上5月中旬至7月中旬，全國都被三級警戒籠罩，房市買氣暫歇，預期7月的移轉量將有明顯收斂。至於今年下半年房市能否回溫？房仲業者認為，得看疫情何時舒緩，由於目前市場交易受限，且房地合一稅及實價登錄新制已上路，買方觀望心態濃厚，僅資金緊迫的賣方議價彈性大，因此預估市場還需經歷一段磨合期。
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責任編輯/周岐原
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