據住展雜誌統計，近期北台灣至少有二十餘個建案開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現，台北市多在相對低價區段，新北、桃園與新竹則多在重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示，近期建案猛開天價，除了與景氣好、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄助漲效果非常猛烈。原本，外界多嘲笑預售案「開價嚇死人、成交笑死人」，沒想到新制上路後卻變成「成交氣死人」；一開始建商雖普遍反對，卻很快地「由恨轉愛」，前一個建案成交價變成後一案的「地板價」，線上舊案紛紛大舉漲價，而新開賣的建案也勇敢開高價，價位在短時間內快速墊上天際，全台灣預售市場正瀰漫在幾近瘋狂的漲價潮當中。但這種漲法並不健康，可能會壓縮「主升段」的壽命，業者也不可掉以輕心。
蛋白都不蛋白了 大同開出大安價
住展雜誌統計資料顯示，台北市高價案跳升幅度最劇烈者，當屬復興崗「樹山丘」與臥龍街「潤泰大安富陽」。北投復興崗稻香路一帶新建案成交價僅約45萬元／坪上下，開價多為5字頭，而「樹山丘」價位一口氣跳了多階直上7字頭。
臥龍街因多殯葬業，為大安區相對低價路段，近年推案多聚集於捷運麟光站周邊，成交均價為8字頭，從來沒有建案開價破百萬元以上。「潤泰大安富陽」平均開價105萬元／坪，並以不二價銷售，無論開價或成交價都突破天際。
大同區捷運中山站聯開案「JR中山綻」，價位更直追大安區，每坪開價130萬元至160萬／坪，均價145萬元／坪改寫大同區新高。近年南大同地區天價案多到驚人，若扣除捷運聯開案不算，則「太子華威」平均開價140萬元／坪亦不遑多讓。
重劃區疾速狂飆 新北桃園噴不停
新北市新高價建案多出現於重劃區，如新店央北「聯上澐朗」漲到8字頭、板橋江翠北側「立信天禧2」首見7字頭、土城暫緩發展區「馥華城奕」與新莊北側知識產業園區「新潤莫內花園」直逼6字頭、八里台北港特定區「龍井天鑄」跳至3字頭。而泰山塭仔圳重劃區11月初「築億峰尚」平均開價50萬元／坪甫創新高，同月下旬「朗朗城心」又以54萬元／坪再改寫紀錄。
新北市開價創新高的建案中，大約有一半是在Q3發動漲價後才改寫紀錄，如「聯上澐朗」平均開價由原本75萬元／坪漲至80萬元／坪、「新潤莫內花園」由55萬元／坪漲到59.5萬元／坪。
桃園與新北相同，重劃區建案價格締造新猷蔚然成風，不論蛋黃、蛋白全面跳漲，如桃園小檜溪重劃區、中路重劃區、中壢過嶺重劃區、龜山A7重劃區、八德擴大重劃區，以及蘆竹A10重劃區，皆有建案衝破新高。
