新竹縣市10年房價漲幅則超過6成，以竹科買盤為主的新竹，漲幅最多的行政區依序為竹北市、北區及香山區。其中竹北區域內包括縣一、縣二、縣三與高鐵特定區4大重劃區，為竹科客首選，推升房價飆漲。而北區為新竹舊城，生活機能完善，在鄰近的東區房價大漲之下，外溢效應優先受惠，不少竹科新貴轉往區域內的金雅重劃區購屋。而香山區則因公道三新闢道路，不僅加速到竹科的距離，同時也吸引部分來自頭份及竹南的客群。
雙北房價漲幅七都之末
最後，房價漲幅尾段班不意外就屬雙北市，在房價基期較高之下，10年漲幅分別為新北市42.2%與台北市20.7%。新北市房價成長最多的行政區依序為板橋、鶯歌與三峽。板橋各區段發展差異大，不少邊陲地段易拉低整體房價，不過自2016年江翠重劃區推出首案後，近年交易量多集中此，加上捷運環狀線通車，板橋房價表現更是扶搖直上。而鶯歌與三峽受惠於捷運三鶯線興建，尤其在三峽北大特區機能發展成熟之下，房價逐年走高，致使鶯歌吸收北大特區外溢買盤。
房價漲幅之末就屬台北市，10年僅成長2成，增幅依序為萬華區、南港區與北投區。萬華區除了既有的西門町商圈機能發達，加上西區門戶計劃題材與萬大中和線動工加持，推升整體行情表現。而南港區則擁有四鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中心及三井Lalaport進駐，建設議題豐富，房價看漲。捷運紅線行經的北投區生活機能成熟，更擁有大型醫學中心，買盤除了醫師外，親民的房價也吸引周邊士林天母退休族，且士林北投科技園區建設利多，房價可望再上漲。
本文／圖經授權轉載自591房屋交易網（原標題：實登上路10年 這些縣市房價翻倍漲）
責任編輯／林俐
