內政部早在去年便指出，房東不能因房客染疫，拒絕房客居住，也不能因房客有居家檢疫等情形，歧視房客合法租屋權益；若違反者，依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善。
然而，這波疫情期間，依然能看到諸多疫情引起的房東趕人事件出現在新聞版面上，顯示在房東、房客關係不對等的前提下，就算有規定擺在那，仍無法遏止類似糾紛產生。
據報導，近日更有民眾表示，遇到房東太太確診後，無事前通知房客，便直接入住租屋處空房隔離，且沒戴口罩在公共空間活動。此行為明確違反防疫規範，可房客又能如何？檢舉房東，然後在疫情高原期間搬家？
另有許多北漂青年，初入社會時會先和朋友合租整層住家，分攤房租也便於自理餐食、節省開銷，可此情況下，一人確診，全部室友都得居隔，被影響的收入和欠下的人情，都將成為確診者的壓力來源。
疫情侵擾 突顯買房益處
住展房屋網企研室認為，這波疫情的侵擾，正讓許多人意識到擁有房屋的好處，雖說緊接而來的升息、信用管制措施，會讓部分買方開始觀望，但消費者心態是「晚一點買」而非「永遠不買」，有能力負擔起房屋時，自然會出手。這也能解釋為何房市在各項利空壟罩下，來人、成交量不多，卻也不至於斷流，且在市場供給緊縮下，幾宗新開賣建案更出現人氣、買氣、成交價三高的盛況。
也因疫情嚴峻期間，民眾普遍想減少足跡，住展房屋網企研室認為，新案趁此時進場，雖說來人量不容易衝得極高，成交比卻值得期待，尤其當多位專案、跑單因染疫無法出勤，把人力傾注在購屋意願高的客戶，更符合效益。另從消費者的角度看，以往不用擔心疫情傳播時，房屋當然是看得越多越好，可當每次賞屋都要曝露在風險下，便多會希望能盡快找到符合需求的房屋，降低與確診者足跡重疊的可能性。
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責任編輯／郭家宏
