買房時最怕遇到惡鄰居製造噪音擾民，想好好睡個覺變得好困難，長時間下來嚴重影響居住品質，日前一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，表示自己是一名首購族，在社團看過不少關於鄰居製造噪音的抱怨文，雖然很多人提出建議，但卻都沒有實質能夠徹底解決噪音的辦法，隨著隔音法規的推動，到底如何做才能真正改善噪音困擾？
鄰居噪音超惱人怎麼辦？專家用1招破解
文章曝光後掀起網友熱議並釣出過來人的切身作法，「怕樓上吵只能加裝天花板，怕吵到樓下只能加裝木地板」、「買頂樓可以直接除去最大噪音根源」、「其實現在的地板很多都只是要敷衍隔音法規，所以劣質品很多，我最近也在看房，也遇到同樣的問題，甚至也在考慮買頂樓」、「新的隔音法規也只適用於新建案，所以舊屋的話就只有靠裝潢才可以改善隔音的部分」、「隔音墊的材質很重要，不是只有地板」。
也有內行人分析，「新法規是針對樓層板要做隔音效果，但無強制要做內層還是外層，傳統工法是無隔音墊，如今已入法規，以工序而言當然樓板完成後，再於地板上做木地板比較單純與減少施工失敗的風險，並容易管理與成本掌控，如在樓層板中間做隔音墊，這種工法尚不普遍，要考慮後續完工是否有其它問題產生？然而左右鄰居傳導的聲音，若是在牆壁，牆壁也只是單層，也要做隔音效果比較好，當然建商不會做雙層牆壁，成本問題，所以只能在牆壁上做裝璜，採用吸音材料，窗戶部份，雖是要用氣密窗，但是玻璃有分厚度，型態又可分複層玻璃，窗型又分橫拉窗與推射窗，氣密效果都不一樣」。
事實上，地板隔音新法在去年元旦已上路，為了解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，內政部修正《建築技術規則》要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果，根據新修規定，除非陽台或樓下沒有住宅，否則新申請建案都需符合以下規範，規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；或是鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低20分貝以上；以及其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能。
設計師盧淑媛表示，長期處於充滿噪音的環境裡，會影響情緒浮動，容易煩躁，更無法好好休息，因此如何讓屋內降噪一直是很重要的課題，自地板隔音新法上路後，新建案都有一定的隔音效果，例如有些新建案樓板為厚達25公分的雙層樓板（一般樓板為12公分），中間夾保麗龍圓球，可讓噪音降到35分貝。也有用22.5公分的樓板設計，隔間牆採雙層結構，所以除了樓上，也能減少隔壁的噪音。
但對於中古屋來說就得從裝潢著手改善，盧淑媛說，防音工程能有效降噪，但要先確認噪音來源，若是樓上屋主傳來的聲音，可做天花防音工程，隔音天花板的工法大同小異，在樓板下先做大約15公分寬的「斷音層」內含角材、隔音綿、石膏板等，另外，再做一層10～20公分厚的空氣層（走空調風管及全熱風管），有類似集音箱的功能，可阻絕穿透斷音層的殘餘聲波，最後是天花板表材，可過濾掉約10～20％分貝音量，而工程造價依材料與施工方式不同約每坪1.5萬～3萬之間。另外，牆面也可採用防音材質，鋁窗部分，選擇氣密窗或雙層防音窗、玻璃夾膜都可以達到防止噪音效果。但住宅噪音如腳步聲等屬於「低音」，即使做了隔音天花板，也無法「完全」隔絕，只能做到盡量減少分貝音量。
本文經授權轉載自好房網（原標題：不忍了！惡鄰噪音擾人…氣密窗、樓板加厚也沒用？內行人「1招」破解：直接去除根源）
責任編輯／林俐
