身為外部投資人，我學會確保自己擁有大量穩定的交易流量。透過每一年所看到的成百上千筆交易，我可以取得最有利可圖的標的。由於我建立了龐大的投資人與私人客戶網絡，大家希望獲得高品質、低風險的交易，所以在所有的市場或產業裡，幾乎都擁有祕而不宣的領先優勢。
分析比較後談判總體利益
我在自己的獅子網絡裡提出了數十筆交易，這些交易都經過審查，並且比較過數百個潛在機會，我們只投資風險最低、報酬率最高的交易，而且更注重可以在最短的時間內取得本金投資報酬的標的。我已經與 Pier 1 Imports、Linens & Things、The Franklin Mint、Modell’s、RadioShack 等企業交涉過像 Dressbarn 這樣的投資交易，由於其中有些細節仍在討論中，所以我在撰寫本書的此時不便透露。
以下，是我們在這些交易中，可以為投資人談判的總體利益：
1.每月現金流：低於5萬美元的投資，投資人每個月可以獲得20％利息的現金流。5萬美元的投資，投資人每個月可以獲得833美元。
2.參與條件：投資人可以獲得高達投資金額20％的現金紅利。實際金額取決於到期時所支付的投資金額。
3.本金：無論是1年、2年或3年，所有投資人都可以在到期時100％收回自己的投資本金。
4.免費股權：在這種情況下，換股（Stock Exchange）參與之所以被稱為參與條件，是因為可以免費取得。大多數時候，投資都是直接權益的形式，所以每一筆5萬美元的投資都相當於一定數量的權益。本金償還後，根根據實際交易金額（每10萬美元0.3％），每100萬美元可以獲得高達3％的股權，因此投資25萬美元的投資人可以免費獲得0.75％的股權。
讓我來分析這筆交易；這樣你就可以了解，如果你是投資人，兩年後會發生什麼事。為了簡化計算，假設你在這筆交易投資了100萬美元（儘管最低投資金額是5萬美元）。
每個月，你會收到一張16666.67美元的股息支票，每年總計20萬美元（兩年期為40萬美元）。兩年後，你的投資本金就會完全收回了。沒有其他風險，但是你仍然可以獲得額外的20％現金紅利20萬美元。你還會獲得公司3％的創始人股份，而且不必額外付錢。假設這間公司從現在起算的5年內，會以1億美元被收購，那麼這些股權就等同於300萬美元的額外利潤（加上每年可以領取3％的股息，直到被出售。如果公司選擇分配，而不是將利潤用於再投資成長，來創造更高的退場價格）。
