大弟（乙）說：「我在104年間有聽媽媽說，因為大哥不回家，要把房子過戶回來，房子是由爸媽還有我們一起合資買的，妹妹都有拿錢給媽媽，因為要繳房屋貸款，大哥都沒有拿錢回去。房子是爸爸決定要買的，貸款名義人也是爸爸，爸爸過世後，媽媽說要辦繼承的事情，我不知道過戶到大哥名下，媽媽有沒有和大哥約定只是借用大哥的名義，我不知道，但我有聽媽媽說要把房子過戶回來，房子的房屋權狀是由媽媽保管，大哥沒有保管過，房屋稅、地價稅也是一直由媽媽繳納。」
大妹（壬）說：「我在77年至78年間為媽媽整理東西時，發現房子登記給大哥，我不知道原因，因為當時民情風俗女生不適合問太多，媽媽有好幾次跟我說要把房子要回來，因為大哥在外面欠很多債，有時候會有人來討債，媽媽滿害怕，對大哥不再信任，那時候我試算要花50萬元、60萬元的契稅、地價稅，就暫時擱置了，86年12月間，媽媽又叫我試算，弟弟有去申請戶籍謄本、印鑑證明，最後還是因為契稅、地價稅太高，沒有辦好，103年間，媽媽確診大腸癌，又提起這件事情，叫了很久，大哥都不回來，104年7月弟弟只拿了身分證，所以又擱置沒有辦理。」
二妹（辛）說：「媽媽在97年間告訴我，想把大哥名下的房子過戶來她的名下，房子是爸爸買的，由爸爸貸款，我不知道何時登記給大哥，我不知道媽媽是否有跟大哥約定只是借用大哥名義，我是聽媽媽說，大哥在外面欠債非常多，媽媽也有幫大哥還很多債務，怕後續房子會被大哥拿去抵押貸款，權狀都是由媽媽保管，大哥從來沒有保管過，房屋稅、地價稅大哥也從來未繳過，我是到媽媽過世後，才知道房子移轉給大嫂，我不知道房子登記給大哥的原因，因為當時民風保守，這些都是媽媽自己處理的。」
您如果是法官，看完上面弟妹的說詞，您認為：「房子到底是媽媽的？還是大兒子的呢？」
給您思考個30秒，我們看一下法官的判斷！
法官是怎麼判斷的呢？
「由上開當事人之陳述可知，乙、壬、辛於對於父親死亡後，母親如何處理房子均不知悉！也沒聽母親有把房子借名登記給大兒子。大家只知道母親仍保有所有權狀，仍持續繳納房屋貸款、房屋稅、地價稅，並於多年後聽聞母親想將房子所有權移轉給自己之事實，難認母親與大兒子間就房子成立借名登記法律關係。況母親在父親死亡後，自行處理遺產分配事宜，其同意由大兒子以繼承為原因取得房子之原因甚多，無法排除母親當時本即同意由大兒子繼承取得房子的意思，尚難僅憑母親仍持續繳納房屋貸款、房屋稅、地價稅，並於多年後其他親屬聽聞母親想將房子移轉回來之事實，遽認母親與大兒子間就房子於父親死亡後，有借名登記法律關係之合意。據此，弟妹們『未』證明大兒子與母親間就房子成立借名登記法律關係。不得請求大嫂塗銷所有權移轉登記，不得請求大哥把不動產所有權返還給全體繼承人共同分配。」
