此外，公寓沒有電梯，必須一階階慢慢爬，如果年紀大了又住在較高樓層，每天上上下下非常吃力；再者，公寓沒有保全人員，如果大家不隨手關門，安全堪慮。至於收包裹、領掛號信、倒垃圾等雜事，沒有人能代勞，一切得靠自己。
等公寓老舊之後，管線如需更新，能共同分攤的戶數少，相對得付較多的錢。
從稅金多寡，比較公寓和大樓的價值
以同樣區塊、同樣坪數進行比較，繳納房屋稅時，大樓住戶往往繳得多，因為大樓房子比較值錢；繳納地價稅時，情況正好相反，因為公寓的土地持分較多，所以土地較值錢。
作者介紹｜徐佳馨
輔仁大學大眾傳播研究所碩士，世新大學廣電系電視組學士。
學傳播卻因緣際會來到房產業，靠著自修、上課與不斷累積的經驗值，從一平方米等於幾坪都不知道的菜鳥，到熟知房地產和政策、經濟面息息相關的脈動，與買賣當中牽涉的複雜法規。
現為住商不動產企劃研究室主任暨發言人，先探、聯合報、YAHOO房地產、Upaper捷運報專欄作家，TVBS、八大、中天、非凡、年代、東森、壹電視……等各大媒體房產節目常客。
本文經授權轉載自采實文化《買一間會賺錢的房子【暢銷修訂版】：最受信賴的獵屋高手，教你「不後悔的買屋36招」，挑間「增值中古屋」，比「定存」多賺20倍！》。（原標題：買大樓vs.買公寓，哪個比較好？）
責任編輯／林俐
