隨著時代變遷,眾人生活型態也隨之改變,買房傾向的物件類型也會有所不同。一名網友就在PTT上發文提問,「請問八年級生都買哪種房?」沒想到留言區的網友們一致認為是大樓及預售屋。
原PO為了想了解現今年輕人購屋的想法及趨勢,於是好奇詢問「可以請八年級生推文報一下房型嗎?」並自己舉例幾種物件類型,「大樓/全新/二房平車;大樓/10年內/三房機械車位;透天/全新;透天/20年內;公寓/40年內」。
貼文曝光後,網友一票認為8年級生買房都會選擇「預售」、「大樓」,「預售屋,成屋自備有夠高根本拿不出來」、「預售,2+1房兩衛坡平,新房就是讚讚」、「大樓全新兩房平車」、「大樓...沒時間追垃圾車+有門衛看管」、「八年級真的普遍喜歡新大樓,寧願買新的兩房,也不願意買中古三房或是中古透天」。
景文物業管理董事長郭紀子曾提到,由於面臨經濟與社會環境之結構性變遷,透天別墅通常總價偏高,在高房價、長期低薪、購買力不足等因素,將減少對透天別墅的需求;且因為總面積偏大,單身、小家庭以及高齡化等社會性因素的結構變遷,造成住宅的需求面積變小,也不利於透天別墅的市場發展。
另外,也因生活型態改變,都市生活忙碌,大樓集中式管理更符合現代人需求,如清潔與垃圾清理服務、健身房等公共設施休閒、代收郵件與保全系統、電梯與消防等生活便利與安全措施等,著實比住在樓梯多、單門獨戶的透天方便許多。
因此,郭紀子認為,在種種不利因素的綜合影響下,透天別墅確實已經不是趨勢與主流,購買者必然考量未來保值、增值與轉手困難的問題,對於其房價會進一步產生不利影響。
本文經授權轉載自好房網(原標題:八年級生買房最愛「這2款」?網列原因:否則完全看不上)
責任編輯/謝賀潔