台北市一名61歲周姓婦人在名下擁有一棟透天厝,但長期閒置無人居住,未料卻突然收到水電費暴漲帳單,加上鄰居來電表示有不明人士進出房子,婦人驚覺有異,前往查看竟發現房子遭陌生人竊佔、甚至被人私自換鎖「轉租」,趕緊向警方報案。
去年10月,台北市一名45歲鄭姓女子發現松山區塔悠路一處透天厝長久閒置、無人進出,便私自請鎖匠開鎖並將大門換鎖,以「二房東」名義招租,開價月租2萬元,但預付半年只需每月1.5萬元。事後,周婦驚覺自己名下透天厝的水電費暴漲,還接到老鄰居來電稱有不名人士進出、詢問自己是否將房屋外租,前往查看竟發現有陌生人住在裏頭,這才發現房屋遭人鳩佔鵲巢。
據悉,當時住在透天厝的是57歲蔣姓男子,蔣男向警方解釋自己和鄭女有簽訂租賃合同才入住,而鄭女則表示去年6月和一名「周先生」簽訂租賃契約後,才轉租給蔣男,不過找不到契約無法查證。鄭女聲稱有大房東周先生的電話號碼,沒想到警方打電話過去竟是一名杜姓男子接聽,對方表示根本不認識鄭女。
由於鄭女無法提供任何房屋使用權證明,私自闖入他人房產、換大門鎖、甚至轉租的誇張行徑,不法牟利13萬元,被檢方依竊佔罪起訴送辦,蔣姓房客則依契約住滿半年再離開。