年老時最可怕的不是沒房，而是沒有現金流...
聯電前董事長曹興誠指出：「年輕人買房子會被套牢，會害了你的一生，背房貸變成房奴是錯的觀念，年輕人買房是最差勁的理財。」
上述這句話被新聞媒體大肆報導，但其實曹前董事長還有講到：「很多人能力不好，卻抱怨薪水低，年輕人賺的錢應該要投資自己能力，才能改變薪水結構，且做投資，錢滾錢才會有錢。」
說真的，我非常認同曹前董事長的說法。
年老後沒房不可怕，最可怕的是沒有現金流
當年輕人把半輩子都奉獻給房子，忽略投資自己，年老時最可能碰到的下場，就是窮得只剩房，且繳完三、四十年房貸的房子，已離變成危樓不遠，銀行貸款意願也不高，想要以房養老難度不小，更不用說還要負擔各種養房費用。
因此，讀者朋友要認清的事實是，年老後沒房不可怕，最可怕的是沒有現金流。
現在房子買下去了，年輕時工作穩定，幾年內都還不會有感覺，但假如沒有持續投資自己，能力沒有跟著年齡增長，又沒有透過資本利得幫自己加薪，邁入中年後由於工作跟收入不穩，年輕時買的房子可能就會變成累贅，最後變成下流老人仍是一場空。
不過，我也必須得說，現代年輕人買個房子可能要賠上下半輩子，這絕對是不正常的狀況，而是前人放任炒房的後果，才讓愈來愈多年輕人看不到未來。
但台灣炒房結構比麻花捲還要緊實，沒有什麼外部力量摧毀這個結構，炒房環境還是很難改變。
所以說，山不轉路轉，在極度難買房的變態環境下，硬著頭皮買房不是唯一出路，多投資自己和學習投資，為未來的自己著想更為重要，因為我之前就說過股市進入門檻相比房市低，投報率和靈活度卻比房市更高。
當然，假如出現某些外部因素，像是全球金融風暴等，讓台灣房市麻花捲鬆動，不用想太多，趁這時候入手一個家自住不是壞事，但切記不要囤房炒房，不然原本感嘆房價太高的你，最終仍會變成推高房價的幫手而造業。
本文經授權傳載自狄驤的資本主義求生筆記
責任編輯／趙鳳玲
