台北市中山區大直街94巷多棟民宅7日發生傾斜意外，其中一棟公寓一樓甚至塌陷、直接變成地下室，369名住戶緊急撤離。有關後續重建的部分，台北市長蔣萬安表示，已責成都發局研議公辦都更的方式，從最優容積、最快程序、住戶意願等納入整體的考量，會用最快的速度，以公權力來協助相關住戶重建家園。不過，律師林智群認為，建商不可能幫蓋新的，「頂多賠錢」。
林智群律師8日在臉書連續發表多則貼文表示，「一樓都垮掉了，傾斜了，這棟沒辦法住人了。建商也不可能幫你蓋新的，頂多賠錢。」房子有價值的是土地，房子本身沒什麼價值，還要算折舊，可以求償，但金額有限。對建商而言，重建很貴，賠錢比較划算。
林智群說，目前最好的處理方式，是建商重建，把原本要蓋的建案跟這個基地合併在一起，一次蓋好。不過有幾個困難：第一，住戶不見得相信這個建商，嚇都嚇死了，房子還交給你蓋？第二，利益問題。建商不太可能都不收錢送房子，一定會要求分到一些利益（房子、錢），住戶不見得會同意。
蔣萬安：嚴查重罰
蔣萬安9日表示，相關管線的修復還有安裝都在掌握當中，至於大家關心住戶什麼時候可以回家？目前包括水電瓦斯都陸續已經接上，雙數號也就是在傾斜建物旁邊這一排，都持續監測，預計最快星期一左右，可以讓雙數號的住戶來回家。另外，也進行意願調查，大部分民眾是願意回來，但有少部分民眾他們還有一些疑慮而不願意回來居住，北市府也都會安排後續的安置跟住宿。
蔣萬安指出，毀損房屋面積佔整棟面積超過五成，必須要修復才能使用的住戶，稅捐稽徵處也已經提供免徵房屋稅，毀損面積三成而不到五成的住戶，則是房屋稅減半，稅捐處會來積極協助相關住戶辦理房屋稅減免；而外界也很關心購買預售屋的住戶，如果希望能夠解約或是有後續消費的法律諮詢，法務局也已經請消保官成立專責窗口，來提供相關的協助，也請相關的消費者如果有任何需求也可以跟北市府聯繫，北市府都會提供協助。
蔣萬安也再三強調，基泰建設在這一次事情上面，應負起的責任一定要負起所有的責任，這是基泰建設現在面對問題，以及外界各項質疑最好的方式，也沒有第二條路，他強調北市府的態度非常清楚，就是嚴查重罰。
責任編輯／李艾庭
