隨著房價節節攀升,年輕人想在雙北市買房成為一大挑戰。近日,一名25歲網友透露,他工作4年,手上擁有230萬的資產,心中的買房預算為1500萬,然而,查看公司附近的房價後,遲遲無法做出的抉擇,因此發文求助網友。
他「資產230萬」想在台北置產!內行人推1區
一名網友於臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,他目前是一名人壽業務,已工作4年,年薪約180-200萬,有150萬的現金存款和約80萬的股市資產,想在雙北市買房。考慮到工作地點在信義區,他將目標鎖定在周邊的松山、南港、中永和和新店區,然而,他發現松山南港的中古屋單價高達80~85萬一坪,而中永和、新店的中古屋則在50~60萬區間,新成屋高達100萬。使得頭期款變成一大考驗,讓他感到相當困擾。
他表示,之所以想要買房,是因為家裡住在深山處,每天花費50分鐘的通勤時間,因此想要搬到市區,讓家人可以不用奔波。他詢問社團中的前輩們「當初考量的點以及自備款大約多少?才有足夠的底氣與勇氣做這個決定」。
貼文曝光後,網友們紛紛表示,「股票賣掉,就算頭期230,只能買800-1000,買套或二室」、「自備230可能無法看1500左右的房。再仔細看,應該是有提前為1500要準備再累積資金,按年收加上假如股市理想穩定成長的狀況,要存到450大概要1.5~2年,建議不要急於增加資產而冒險嘗試不熟悉的投資標的,可利用這兩年再多做點房地產的功課,2年後的市場很可能大不同」、「這個收入除非套房,不然就是四十年公寓,台北市不要想太多」、「如果你願意一坪70~80萬,其實直接買中永和新屋就好,不用買中古,或是新北有捷運新屋,機車就停公司附近方便跑業務,搭捷運上下,這樣你的選擇就會變多」。
考慮到他公司的所在地,許多網友推薦他可以考慮文山區,「買文山區,離公司也近」、「以北市為中心那就是中永和蓋好一堆,以信義區那就是文山區了,我住萬芳」、「買景美文山區如何?離信義區不遠而且景美文山新店也都有市場捷運還有大醫院。社區也很多任你挑選。主要文教區也單純一些」。
完整討論至:《買房知識家 A你的Q》
責任編輯/林俐