普通人如何致富?專家打破5大迷思,教你如何錢滾錢、提升被動收入

2024-02-13 13:00

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投資理財方法不少,也各有利弊與細節。(示意圖/取自pexels)

投資理財方法不少,也各有利弊與細節。(示意圖/取自pexels)

現在,我們已經知道如果想創造財富,希望在未來得到經濟穩定和保障,就必須讓錢為我們工作。我們也知道,投資要靠的是時間,否則就得投入更多錢。不想要一開始就投入一大筆錢,又或是手上沒那麼多錢?沒問題,給自己的投資多一點時間,讓複利發揮效果。假如你的時間比較緊迫,希望盡早拿到錢,或是搭上成功的特快車,例如你很想提早退休,那麼就可以投入更多錢。

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想要用投資來錢滾錢的方法不少。我個人偏好的,並且曾經用來提升淨資產和被動收入的工具如下:

股票(Stocks) ─你擁有公司的一小部分。購買股票後,你就成為該公司的部分擁有者;

指數股票型基金(ETFs) 可以想像成一籃股票。購買指數股票型基金,你就能同時成為數百或數千間公司的部分擁有者;

債券(Bonds) 你把錢借給公司或政府,得到利息;

不動產投資信託(real estate investment trusts, REITs) 這些公司擁有房地產,與你共享獲利。這是在不成為房東的情況下,投資房地產的好方法。畢竟要成為房東,並不是件容易的事;

私募信貸(Private Lending) ─在加拿大稱為 MICs,也就是房屋貸款投資公司。這是我最喜歡的被動收入管道。你把錢和其他投資人匯集,提供房屋貸款給個人或公司。就我個人而言,我只貸款給符合特定條件的個人,而且不提供一對一貸款;

房地產(Real Estate) ─你擁有房地產,想透過增值( 房地產的價值增加) 來賺錢,或是透過租賃賺取租金。

每一種投資方式都有利弊和細節,但為了本書寫作目的,以及讓你們容易上手,我們會這之中最簡單的方法─從股市中賺錢開始!

我知道光聽到「股市」兩字,可能就讓人倍感威脅了。過去,我也一直以為股票只屬於那些穿著西裝、對手機吼叫的白人男性。我以為好的投資必須靠內線消息,事先得知公司的下一個重大決策,我以為投資是賭博,只有超級有錢人能負擔的起。你可能會中大獎,或是失去一切。事實上,股市並非如此,投資的方式和風險也不是。

首先,先來看看股市到底是什麼吧。簡單來說, 股市( 或股票交易所) 是買家和賣家彼此聯絡,進行投資標的買入和賣出的場所。就這樣,沒什麼特別可怕的,本質上就只是投資人買入或賣出投資物的交易媒介罷了。股市似乎常常籠罩著各種傳說和迷思,影響了我們的認知理解,也讓我們對參與投資躑躅不前。

投資的迷思

根據我的經驗,最普遍的迷思是:

● 要很有錢才能投資;

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