連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛,最後於今年春節宣布倒閉,負債超過6000萬元,動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租,但一個月租金要價30萬元,引起熱議。
臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出,原是創盛號新莊店面的位置要出租,176坪開價30萬元且含稅,強調此地是「三角窗黃金店面1+2樓」,適合加盟連鎖品牌餐飲、醫療美容、診所等。
招租貼文也指出,該店面距離新莊捷運站步行約8分鐘,附近還有國中、公園、運動中心、公車站牌,甚至有許多店家,本就人潮眾多,是做生意的極佳之處。
不過高額租金令人望之卻步,不少網友就留言「新莊的商業區早就移動到幸福路了!30萬太扯了」、「30萬房租,還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上種種費用,現在世道有什麼行業能做啊」、「一輩子不用愁了耶!那個房東」、「月收入要2百萬才負擔得起租金」、「這個時機點誰有勇氣租下」。
只是也有網友持不同看法,「從總價推估租金收益率來看還好吧」,除去該店面房東應該不缺錢外,加上地段本就較貴,若是降租恐怕也會影響附近店面租金行情,更不用說銀行估價也會降低,因此該價格不算過分。