台中市首座捷運宅「冠德文心綻」位於文華高中站旁，近日開始第二批標售12戶，引起廣泛關注。台中市府交通局不僅在官網上發布標售訊息，還在官方臉書上積極宣傳，「捷運出站即到家，別再錯失機會！」引起不少網友驚訝質疑「這麼公開炒房了」，對此市府小編也在底下留言回應。
台中市交通局日前在粉專貼出標售訊息，自即日起到5月7日止開放「冠德文心綻」12戶捷運宅標售。「冠德文心綻」是台中首座捷運聯開宅，去（2023）年11月首次公開標售，實價登錄顯示每坪價格依樓層不同，介於47萬至59萬多元之間，被台灣金聯以3.74億元全部打包購入。市府表示，由於民眾反應熱烈，因此在3月5日至5月7日開放二次標售，歡迎各界踴躍投標。
交通局貼文提到，文華高中站捷運宅是捷運綠線首件引入公共運輸導向開發模式的項目，該棟捷運宅地上28層、地下6層，面積為35坪至51坪，皆配有停車場，還有社區圖書館、室內泳池、健身房等豐富社區設施，生活機能豐富，地理位置優越。
或許是貼文太過圖文並茂，不輸專業賣房平台，貼文底下吸引不少網友留言，「不敢相信我的眼睛！」、「厲害了，交通局在賣房子」、「真正土地的主人」、「台中市政府交通局（X）台中市政府建設公司（Ｏ）」、「台中炒房已經這麼公開了嗎」、「台中市政府是當建設公司股東嗎？」
對此台中交通局後續留言解釋，捷運建設成本龐大，為了確保建設的永續發展，推動捷運時必須考慮到捷運路線的建設自償性。因此，聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目，所得款項將專款專用於軌道基金，作為下一條捷運建設的財源，「儘早完成捷運藍線的費用籌措，就能早日動工，儘速通車。」
