全因老闆欠房屋稅…「砸7億改建」4星級飯店淪法拍!拍到第四次「底價慘對折」賣了

2024-04-17 17:35

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因負責人賴營炫積欠房屋稅,五都飯店淪法拍,被豐邑機構以4億4257萬元得標。(圖/翻攝自Google Maps)

因負責人賴營炫積欠房屋稅,五都飯店淪法拍,被豐邑機構以4億4257萬元得標。(圖/翻攝自Google Maps)

翰詮集團斥資7億元將老舊飯店「肯尼士太飯店」拉皮改建為「五都飯店」,沒想到卻因為負責人賴營炫積欠房屋稅,現在淪落到法拍的下場,更慘的是,首拍底價為8億38萬元,但卻多次流拍,最後由豐邑機構旗下浩瀚開發以4億4257萬元得標,幾乎打了對折。

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「五都飯店」位於台中市豐原車站前,改建後於2014年開幕營業,全棟一共12層,共120間客房,地坪450坪、建坪3381坪,是台中豐原區唯一的4星級飯店,更是不少商務客入住首選。然而原經營者賴營炫因為積欠房屋稅,導致飯店淪為法拍。

根據法院資料,法務部在2023年8月進行第一拍,當時底價為8億38萬元,不過流拍,之後又進行兩次拍賣仍然未賣出,直到今年4月進行第四拍,吸引3組人馬搶ˇ標,底價則大降3.9億元、來到4億985萬元,最後由豐邑集團以4.43億元標下,換算每坪單價約98.3萬元。

此物件是豐邑機構首度進軍豐原區,對此,總經理邱崇喆表示,豐原區都心發展成熟,已經少有大面積土地可以開發,看五都飯店地段條件、土地稀有度都好,才會出手搶標,「不過不排除繼續整合鄰地」,目前計畫是先繼續營運五都飯店。

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