桃園市政府地方稅務局表示， 以往老舊房屋現值在10萬元以下，只要作住家使用，均可免徵房屋稅，自今年7月1日起，非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵，且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在10萬元以下的老舊住家用房屋，自114年起，超過部分將被課徵房屋稅。
該局進一步說明，納稅義務人全國持有的房屋在每年3月22日會進行全國歸戶，如老舊房屋已燬損、坍塌或是拆除達到不堪居住的程度，而納稅義務人未在3月22日以前申報，則超過3戶的部分將會收到稅單，為減少納稅義務人事後辦理更正、退稅的困擾，請儘快在每年3月22日以前向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，以免影響權益。
屋齡高的房子不用繳稅？稅務局曝符合2資格才能免稅
舉例來說，假設王先生名下有5戶住家用房屋，其中4戶因過於老舊，現值低於10萬元，在113年7月1日以前均免徵房屋稅，自113年7月1日起，只有其中3戶可以免稅，另外1戶則要課稅；倘若這4戶老舊房屋其中有1戶早已坍塌，王先生在當期3月22日以前向地方稅務局申報停止課徵房屋稅，就可以減少1戶，其餘3戶可以繼續免稅。
此外，特別提醒大家，各縣市「房屋現值達免徵標準」標準不同，台北市10萬9000元以下、新北市為11萬1000元以下者免徵房屋稅、台中市10萬4000元以下、高雄市10萬6000元以下。
資料來源：桃園市政府
責任編輯／梁溶珈
