台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示,全市住宅價格指數逆勢上揚,來到126.60,較前期上升1.64%;標準住宅總價平均每戶2006萬元;標準住宅單價每坪63.87萬元,皆創史上新高。日前擁有550萬存款、月薪合計13萬元的一對夫妻,積極在雙北地區看房,卻越看越覺得心酸,每當碰到不錯的兩房,開價至少3000萬元以上;若有1500萬元至2000萬元的物件,又馬上被賣掉,「到底是哪裡人每天手上捧著這麼多現金,可以直接訂房?」
夫妻月薪13萬、資產550萬買不起雙北房
近日有網友在匿名論壇《Dcard》發文表示,夫妻月薪13萬元、資產部分合計550萬元,「當初想著這樣的條件,找個1500萬元的房應該是綽綽有餘,便開始在雙北看房,卻發現台北市內兩房又有點樣子的,基本上3000萬元以上起跳,每每看到1500萬元到2000萬元的,很常半天、一天就說賣掉,然後房仲會問我,要不要看同棟更貴的?」而業務更直白地指出,1500萬元的案件常秒殺,剩下的大多是40年以上老屋,「你還要再花100萬元至200萬元重新裝潢,預售屋也沒有比較便宜,越看離市中心越遠,不是新店就是三重、蘆洲。」
他接著說,「當我覺得能透過股市,每個月多賺個好幾萬、甚至十多萬,但房價飆得速度比我想得更快,老婆想要趕快生小孩,但也想要有大一些的生活空間,我已經很努力在賺錢,卻覺得怎樣都趕不上。」令不少人直言,離開雙北市是唯一解答,先求有再求好,「離開北部,你們的存款在台中能買2房甚至3房」。
台北市實價登錄再寫「新三高」
台北市的房價飆破天際是不爭的事實,台北市地政局分析住宅價格指數,今年4月全市住宅價格指數126.60,較3月的124.56上升1.64%,相較2023年同期的115.05,上升10.04%。標準住宅總價為2006萬元,單坪價格為63.87萬元。至於各類住宅價格指數,4月大樓住宅價格指數為134.15,較3月上升1.84%;公寓住宅價格指數為117.81,較3月上升1.33%;小宅住宅價格指數為122.59,較3月上升2.05%。
整體而言,全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
資料來源:《台北市政府地政局》
責任編輯/林俐