台北市地政局7月30日公布最新4月實價登錄資訊顯示，全市住宅價格指數逆勢上揚，來到126.60，較前期上升1.64％；標準住宅總價平均每戶2006萬元；標準住宅單價每坪63.87萬元，皆創史上新高。日前擁有550萬存款、月薪合計13萬元的一對夫妻，積極在雙北地區看房，卻越看越覺得心酸，每當碰到不錯的兩房，開價至少3000萬元以上；若有1500萬元至2000萬元的物件，又馬上被賣掉，「到底是哪裡人每天手上捧著這麼多現金，可以直接訂房？」
夫妻月薪13萬、資產550萬買不起雙北房
近日有網友在匿名論壇《Dcard》發文表示，夫妻月薪13萬元、資產部分合計550萬元，「當初想著這樣的條件，找個1500萬元的房應該是綽綽有餘，便開始在雙北看房，卻發現台北市內兩房又有點樣子的，基本上3000萬元以上起跳，每每看到1500萬元到2000萬元的，很常半天、一天就說賣掉，然後房仲會問我，要不要看同棟更貴的？」而業務更直白地指出，1500萬元的案件常秒殺，剩下的大多是40年以上老屋，「你還要再花100萬元至200萬元重新裝潢，預售屋也沒有比較便宜，越看離市中心越遠，不是新店就是三重、蘆洲。」
他接著說，「當我覺得能透過股市，每個月多賺個好幾萬、甚至十多萬，但房價飆得速度比我想得更快，老婆想要趕快生小孩，但也想要有大一些的生活空間，我已經很努力在賺錢，卻覺得怎樣都趕不上。」令不少人直言，離開雙北市是唯一解答，先求有再求好，「離開北部，你們的存款在台中能買2房甚至3房」。
台北市實價登錄再寫「新三高」
台北市的房價飆破天際是不爭的事實，台北市地政局分析住宅價格指數，今年4月全市住宅價格指數126.60，較3月的124.56上升1.64％，相較2023年同期的115.05，上升10.04％。標準住宅總價為2006萬元，單坪價格為63.87萬元。至於各類住宅價格指數，4月大樓住宅價格指數為134.15，較3月上升1.84％；公寓住宅價格指數為117.81，較3月上升1.33％；小宅住宅價格指數為122.59，較3月上升2.05％。
整體而言，全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
資料來源：《台北市政府地政局》
責任編輯／林俐
