日劇《地面師》熱播，但台灣曾經發生的真實「地面師」事件更加離奇，堪比八點檔電視劇。大約10年前，台灣一名女子盜用父親房產權狀借貸200萬元，事件曝光後引發一連串法律糾紛，不僅父親告女兒偽造文書，連協助的地政士及地政事務所的公務員也被牽連，最終全員都被起訴。
女子盜用父親房產權狀借貸200萬元，找街友冒充父親辦理手續
根據判決書，一名黃姓女子在父親將房屋權狀交給她保管後，瞞著父親用該權狀向民間金主借貸200萬元。金主在查詢謄本後，認為該房屋無貸款，市值約千萬，便同意借貸，但要求設定抵押。
為了完成抵押手續，黃女找來地政士協助辦理，然而因缺少父親的「印鑑證明」，黃女竟找了一名街友冒充父親，一同前往地政事務所驗證身份。憑藉這場冒名頂替的戲碼，黃女成功借到200萬元，並完成了「抵押設定」手續。
父親提告偽造文書，金主追究地政士及地政事務所責任
事後，黃父驚覺房產被莫名設定抵押，一查後發現是女兒所為，憤而提告黃女「偽造文書罪」。法院認定黃女偽造文書罪成立，而假冒父親的「抵押設定」也被判定無效，需撤銷。
金主得知情況後，認為地政士和地政事務所未盡職核實身份，導致其受損，於是對兩方提出民事訴訟。法院最終判決地政事務所需賠償100萬元，地政士則需賠償200萬元。
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