買房是門大學問，近日就有一名45歲的網友表示，租屋近20年，每月收入4萬多，存款約550萬，再加上父母離世也沒有兄弟姊妹，究竟該繼續租房，還是趁早買房較好？貼文一出，多數網友建議他「先買房再出租」才是對老年生活有保障的選擇。
不婚不生沒繼承人，買房還是租屋好？
一名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，目前年紀45歲，租屋已經20多年，每月房租約4000元、月收入約4萬多、存款則約550萬，且父母早走、沒有兄弟姊妹，未來也沒有娶妻生子的打算。
該網友進一步透露，如果選擇買房，目前看上2間房，一個是屋齡30年的中古大樓2房約500多萬，雖沒附車位，但騎車到捷運站約7分鐘，生活機能佳；另一個則是新建案約1200萬，有含車位，距離捷運站需步行5分鐘，生活機能相對差一點，因此相較之下，他傾向前者，也無須跟銀行貸款、付利息，但想到死後沒繼承人，所以正在考慮該買房還是繼續租房生活。
貼文曝光後，引起網友熱議，不少人指出現金留下也沒有繼承人，不如先購屋，再出租賺錢，等到年老也可以跟銀行申辦「以房養老」放大退休金，每月領取固定生活費到身故，「你的問題裡面已經有了答案，去下手那個500萬的案子吧」、「買500萬的房比較好，可以先租人賺房租，未來有需要再入住，老了也可以向銀行辦以房養老」、「買500多萬多了很多生活空間，也比較自在，以後養老把房賣了去再養老機構即可，如之後有存款，生活也能自理」。
不過，也有人認為把錢省下買ETF賺配息即可，壓力也不會太大，「45歲沒結婚沒後代，真的別買房，買ETF好好理財，不要亂交友最實際」、「不要買，繼續租，錢買ETF」、「我會租房，因為成本太便宜，然後錢留著以後住養老院當生活費」、「把錢拿去買ETF，每個月領配息，沒有成家的打算，真的不用買房，也沒有其他家人，讓自己好過一點」。
完整討論：《買房知識家》
責任編輯／蔡惠芯
