在買房前，不少人會留意房子的買賣紀錄。近日就有網友表示，看上了一間屋齡20年的電梯大樓2樓房子，卻發現這間房子十年內有轉手3次的紀錄，他擔心詢問這種情況是否還可以買，是不是有特殊原因？
房子轉手多次原因曝光
近日一名網友在PTT以「7年內轉手3次的房子能買嗎？」為題發文提到，最近他打算買房子，看上了一間屋齡20年的電梯大樓2樓，室內看齊來並沒有問題，但在查詢實價登錄的時候意外發現，「近十年內有3次轉手紀錄」，他擔心是不是房子有問題，「請問能買嗎？會不會有什麼特殊原因？」
原PO補充，「仲介說屋主原本住透天，搬來後空間不夠，要賣掉再買透天，觀察梯間很乾淨，房子也沒有臨路，價格是有比周遭類似案子便宜」。
貼文一出，網友紛紛提醒，「先確定鄰居有沒有問題」、「你先要求仲介調地籍異動給你」、「通常都是太吵，轉手多次都馬有原因」、「先不要買！花一點租金住一年,在社區裡,你就什麼都知道了！」、「去跟大樓管理員聊聊天，看能不能套出什麼消息。」、「也有可能投資客的，有賺就跑」。
也有網友表示先確認符合2個條件，轉手多次就不是問題，「買得夠便宜、增值的夠多的話，這些都不是問題」、「看哪個縣市啊，台北這種應該也很搶手吧」。
根據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果有轉手紀錄，可能是因為「投資」，尤其是2樓的價格通常較低，所以投資機會高。不過如果擔心，也可以再確認一下是不是人家住了以後才決定要賣，或是留意是否有噪音、採光問題。
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責任編輯／陳得馥
