中共解放軍昨（14）日清晨宣佈在台灣海峽、台島北部、台島南部、台島以東，開展「聯合利劍─2024B」演習，並在同日傍晚6時宣佈圓滿完成任務，然而根據過去記錄來看，對岸的種種動作，可能都會影響到台灣股市、房市等經濟命脈。不過，房產專家則表示，比起1995、1996年的「海峽導彈危機」，如今就算軍演，房市恐也沒那麼容易受到影響！
中共一軍演就影響台灣房市？房產專家搖頭：屋主心臟比我們想的更大顆
馨傳不動產智庫執行長何世昌昨（14）日透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文憶起台灣1995、1996年面臨「海峽導彈危機」時，中國在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習，當時已然風聲鶴戾，不僅有錢人搶著賣房子、離開台灣，就連職棒、職籃的外籍球員也倉促逃離，甚至有的洋將乾脆不告而別，而何世昌也諷刺直言：「可以這麼說，對岸幫我們實現職棒、職籃完全本土化的崇高目標。」
何世昌指出，由於1995、1996年有不少人急著低價拋售手上資產，反而吸引大量自住客湧現，以低價位買下這些資產，買賣移轉棟數在這2年分別飆升至49萬1884棟、50萬8748棟，成交量創下新高。
何世昌表示，雖然市場有句「量先價行」的老話，但他也認為，此規律顯然並非年年管用，即使成交量衝至高峰，接下來1997年的「亞洲金融風暴」、2000年的「網路科技泡沫」，更是使得法拍屋新增數量達到新一波高點，除了台北市外，全國房價萎靡不振。
如今已過去快30年，中國的軍演範圍將台灣圍得更密，但何世昌也發現，與當年最大的不同點是國人反應並不激烈，何世昌原本預期今（2024）年第4季房價可能會出現轉折，「但如今看來，屋主的心臟比我們想的更大顆、口袋比預期更深」。何世昌預測，第4季的房價也許只有部份縣市價格將會下挫，全國房價不一定會跌，認為房市反轉時間沒那麼快到來，「在央行重擊與對岸威嚇之下，現在還願意買房子的人，真的是愛台灣！」
