在經歷多次打房政策後，中央銀行於12月19日召開理監事會議，決議此次不升息、不升準，也未推出新一波信用管制措施。這是否意味著打房政策將告一段落？未來2025年的房價又將如何走勢？本次節目《下班去你家》特別邀請最狂投資客「帥過頭」與主持人雪寶，共同深入剖析央行策略與房市未來發展。
打房策略暫歇？央行背後隱藏手段曝光
帥過頭直言，央行自2020年12月開始祭出打房政策，四年間累計推出七波打房措施。按照法律規定，央行一年最多僅能實施兩波打房，針對關鍵的第八波政策，央行此次聚焦於科目一房地產增貸與科目四理財型房貸的用途規範。過去，民眾常透過理財型房貸購入金融商品如ETF，再將資金轉用於房地產投資。未來，央行將加強追蹤此類操作，並規定必須明確註明增貸或理財型房貸的資金用途，嚴禁用於購買房地產。帥過頭提醒，這對投資者是重要警訊，需特別留意政策變化。
房貸難批！市場動態面臨挑戰
針對房市成交狀況，帥過頭以朋友的真實經歷說明現況。他的代書朋友原本計劃赴東京旅遊，但因市場冷清、成交減少，緊急取消行程留守處理業務。現階段房市成交量萎縮，有些仲介甚至每月僅成交一到兩間物件。銀行貸款難以批出，導致部分買方不得不轉向典當業籌措資金。
儘管央行暫未推出新一波打房措施，但房市仍面臨多方壓力與挑戰。2025年的房價走勢將取決於政策動向、資金流向與市場需求。更多精彩內容，敬請鎖定《下班去你家》，與帥過頭和雪寶一起探索房市未來！
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