漏洞三 :稅法變更沒注意 年度稅務支出恐倍數激增
中國信託分行主管指出,明年105年元旦正式實施的房地合一稅,加上去年103年推動的囤房稅,以一般民眾來說,如果自己名下超過3戶以上的不動產,第四戶房屋以上加重稅率,依據房屋評定現值課徵,由於稅率相差甚遠等於年度稅金支出上就會增加,不得不留意!透過中國信託提供理財健診服務,可讓客戶更清楚這些稅法變更,並因應新法重新規劃財富分配。
他也提到曾有一位住在桃園的客戶靠著養地致富,但隨著土地成本增高,獲利空間越來越小,多年來也沒有留意稅法的變更,等到考慮孩子未來繼承土地問題時,透過財富健診才發現完全沒有預留足夠的稅金讓孩子去繳納遺產稅,根本無法完稅,孩子將來可能無法順利繼承,若在先前有專業經理人協助,將可避免此狀況發生。
找對專業團隊 補齊人生財富金三角
根據「富爸爸」系列著作之作者羅伯特‧清崎提出的富爸爸必須培養財務智商的四個面向,包括第一:會計能力,也就是擁有財務知識與看懂財務報表;第二:投資能力,第三:了解市場,也就是掌握市場的基本面與技術面;第四:懂得法律,尤其是了解稅收優惠政策和公司法律等。
如果無法同時具備這些條件,資產規劃師組成的專家團隊能夠補足此缺憾,專業的理財團隊必須要有整合投資、稅務、不動產、保險等服務的能力,協助民眾堆疊人生財富金三角,達到活更好、留更多、存更多的規劃目標。
黃培直副總表示,這兩年中國信託積極推動家庭理財,透過財富健診之全盤檢視,為客戶確保永續現金流,做好預留稅源等傳承準備,讓客戶能更安心處理繼承問題,並提升財務缺口之風險控管,能為更多客戶達到家庭資產增值的正循環效果。