延宕超過12年的拆遷難題，盧市府1年解決！「大智慧學苑」大樓拆遷案曾引起諸多陳抗，難以進展，也影響台中火車站周邊區域車流、動線與發展。台中市市長盧秀燕上任後大展魄力，未滿1年即獲全數所有權人同意書，預計明年過年後開始動工拆除，8月打通大智路，「沒有陳抗、沒有衝突」，化解多年紛爭，創下「全台最大住商拆遷案」的成功範例。
貫穿台中車站 「大智慧學苑」大樓徵收拆除
「誰說不可能？我們做到了！」市長盧秀燕表示，大智路打通是市民心願，在這過程中，她要表達「3個感謝」，首先感謝台中市議會同意市府追加3.3億元預算，調高徵收價格，提供所有權人合理補償；其次感謝建設局團隊鍥而不捨、忍辱負重、動之以情，說服全數所有權人同意，無須強制徵收；最後她代表281萬市民，感謝24位所有權人，成就台中市的大建設，促進區域發展。
盧秀燕也提到，市府預計明年農曆年後，進行「大智慧學苑」大樓拆除工程，最晚明年5月拆除完成，8月大智路延伸新闢道路完工，貫通台中火車站前後站，讓車流動線更順暢，解決交通壅塞問題，節省用路時間，帶動當地經濟。
台中市建設局表示，為發展鐵路高架化，前市府於民國96年就已提出大智路打通方案，作為貫穿台中車站前後站的關鍵道路。其中座落於施工範圍內的「大智慧學苑」大樓徵收拆除，因過去徵收過程中發生諸多住戶大規模陳抗，使得徵收案停滯不前。
建設局透露，盧秀燕上任前，僅1位所有權人同意，盧市長上任後，以柔性傾聽代替強制執行，每周派員與大樓代表面對面對談，「誠意換來同意」，至今未滿1年，全數取得24位所有權人的同意書，未以土地徵收方式強制拆遷，不僅創下台灣大型公共工程建設用地取得典範，民意溝通的成功案例，更將在公共工程史上記下一筆。
「關鍵是公共利益，但也要保障民眾權利。」盧秀燕上任後，指示建設局同仁主動解決問題，積極溝通所有權人，市府也實際進入建物重新評估，讓估價成果更貼近市場行情，提高住戶意願，經過重新規劃，追加預算也早就獲台中市議會審議通過，提供所有權人合理補償，讓「大智慧大樓難題」變成「公共工程史上的教科書範例」。(臺中市政府新聞局廣告)
