部分人士質疑水湳青創園區土地賣了 中市府說一筆都沒賣

2022-03-28 17:11

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外界謠傳,水湳經貿園區的創研基地(內含青創園區)已售出,台中市府說,照片證據顯示,純為子虛烏有,該土地未售出,仍在招商階段。(圖/台中市政府)

外界謠傳,水湳經貿園區的創研基地(內含青創園區)已售出,台中市府說,照片證據顯示,純為子虛烏有,該土地未售出,仍在招商階段。(圖/台中市政府)

有關部分人士質疑賣掉水湳青創園區土地等議題,台中市政府駁斥,依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本,原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃,目前「一筆都沒出售」,仍由台中市政府經濟發展局持續招商中。

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中市府澄清,至於市府108年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地,使用分區屬於創研二,其容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用,根本不屬於「青創園區」的範圍,標售所得價金也將全數償還開發債務,降低利息負擔。

經統計108至110年,水湳機場原址區段徵收標售186億元,另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區土地,約324.7億元。

中市府進一步說明,其中水湳機場原址所標得的款項,全數繳入區段徵收基金,用來支應該區總開發建設經費526億元,包含興建臺中國際會展中心、綠美圖及中臺灣電影中心等重大建設費用,目前市府已優先清償債務80億元,降低舉債額度。

中市府指出,其餘開發區所標售款項,用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元,其餘全數繳入平均地權基金,盈餘用來充實改善開發區各項建設;土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅收入,進而充裕市庫,使全體市民共享開發果實,創造市政良性循環。

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